百年建筑網(wǎng)組織第三輪施工項(xiàng)目復(fù)工調(diào)研，其中調(diào)研西北248個工程項(xiàng)目，開復(fù)工率50.7%，較上期提升29.5個百分點(diǎn)，同比降低4.7個百分點(diǎn)。勞務(wù)到位率37.6%，較上期提升9.2個百分點(diǎn)，同比降低8.6個百分點(diǎn)。
根據(jù)第三期（截至正月廿四）開復(fù)工調(diào)研數(shù)據(jù)，西北地區(qū)核心觀點(diǎn)：
1、西北地區(qū)復(fù)工情況較之上期提升明顯，其中陜西較上期提升47.4個百分點(diǎn)
2、房建項(xiàng)目開復(fù)工率73.6%，略高于基建與市政項(xiàng)目
3、基建資金情況較好，勞務(wù)到位率較高，工地或能加速啟動
一、西北地區(qū)復(fù)工情況較之上期提升明顯，其中陜西較上期提升47.4個百分點(diǎn)
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，西北區(qū)域開復(fù)工率50.7%，較上期提升29.5個百分點(diǎn)，同比降低4.7個百分點(diǎn)。從省份來看，陜西省居西北首位，開復(fù)工率76.8%，較上期提升47.4個百分點(diǎn)。
二、房建項(xiàng)目開復(fù)工率73.6%，略高于基建與市政項(xiàng)目
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，西北區(qū)域房建項(xiàng)目的開復(fù)工率73.6%，市政項(xiàng)目的開復(fù)工率34.8%，基建項(xiàng)目的開復(fù)工率50%，房建項(xiàng)目的開復(fù)工率略高于基建與市政項(xiàng)目。從省份來看，陜西省房建項(xiàng)目的開復(fù)工率75.4%，可以看出即使當(dāng)前房地產(chǎn)市場處于調(diào)整階段，作為國內(nèi)新一線城市，西安房地產(chǎn)市場發(fā)展依舊較為平穩(wěn)，拉動整個房建的積極復(fù)工。
三、基建資金情況較好，勞務(wù)到位率較高
西北區(qū)域整體勞務(wù)到位率37.6%，較上期提升9.2個百分點(diǎn)，同比降低8.6個百分點(diǎn)。其中基建項(xiàng)目的勞務(wù)到位率48.6%，略高于市政和房建項(xiàng)目，基建整體資金到位情況相對較好，因此勞務(wù)到位率略高。陜西一季度795個省市重點(diǎn)項(xiàng)目開工，總投資5646億元，同比增長26.3%，年度投資2277億元，同比增長21.6%。寧夏2023年度省計劃重點(diǎn)新開工項(xiàng)目107個，總投資7448萬元。開工項(xiàng)目占比持續(xù)加大，為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長注入“強(qiáng)心劑”。
四、西北區(qū)域建材情況
水泥：月初陜西省冬防期停窯，隨著各項(xiàng)目的陸續(xù)開工，下游需求逐步回升，水泥庫存略有吃緊，但是本周開始情況好轉(zhuǎn)，整體水泥出庫量穩(wěn)步提升。甘肅、寧夏、青海等地基建、市政項(xiàng)目基本開工，但是受地域天氣影響，需求恢復(fù)較為緩慢。
混凝土：西北區(qū)域混凝土產(chǎn)能利用率持續(xù)回升。主要原因在于各地各項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)力，如：西安地鐵8號線、中糧陸港國際絲路中心、包茂高速公路曲江至太乙宮改擴(kuò)建、210國道西安過境下大寨至侯官寨公路等項(xiàng)目。市場需求向好發(fā)展。
砂石：砂石企業(yè)年后開復(fù)工較晚，正月十五之后部分貿(mào)易商才開始活躍起來，不過廠家出貨始終不多，加工廠也沒有完全到位，主要是醫(yī)院、學(xué)校、城際鐵路等項(xiàng)目支撐。陜北部分廠家近期才開始生產(chǎn)，還是以外發(fā)為主。
綜上所述，西北地區(qū)市場項(xiàng)目開工率目前表現(xiàn)一般，主要還是存在資金短缺以及部分項(xiàng)目整體復(fù)工時間稍晚等問題，預(yù)計要到二月底三月初建材市場需求方能有明顯提升。
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