一、熱點(diǎn)回顧
1、截至今天，中央氣象臺連發(fā)10天高溫預(yù)警，今起至本周末，華北、黃淮、江淮等地仍將出現(xiàn)成片的高溫天氣，與此同時，隨著南方強(qiáng)降雨逐步下線，江南、華南等地高溫也將發(fā)展。江淮等地局地仍有大到暴雨，當(dāng)?shù)匦杈枭襟w滑坡、泥石流等災(zāi)害。明天開始，新一輪降雨將自西向東展開影響，本周日至下周初，華北、黃淮等地將出現(xiàn)區(qū)域性暴雨并伴有雷暴大風(fēng)等強(qiáng)對流天氣。
2、據(jù)統(tǒng)計，今年22城首批集中供地總成交住宅用地（含綜合用地）396宗，土地成交面積1742.12萬平方米，土地出讓金總額達(dá)4883.09億元，整體平均溢價率約為4%，流拍地塊相較去年第三次集中供地明顯減少。
3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部最新數(shù)據(jù)顯示，2022年1—5月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.74萬個、474萬戶，按小區(qū)數(shù)計占年度目標(biāo)任務(wù)的53.5%。其中，開工進(jìn)展排名靠前的地區(qū)為河北、湖北、山東、內(nèi)蒙古、貴州、北京。據(jù)介紹，今年經(jīng)匯總各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個、840萬戶。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格：
截至到6月24日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計全國混凝土C30均價為451.15元/方，周環(huán)比下跌0.95%。
2、分地區(qū)來看：全國混凝土價格繼續(xù)以下行趨勢為主，其中華東大幅下跌1.32%，濟(jì)南、濰坊等地陸續(xù)下跌10-30元/方。華南下跌幅度為2.11%，廣東、廣西等地繼續(xù)走低。華北、華中、西北、東北小幅走低。
3、混凝土價格變動一覽表：
三、混凝土成本分析
水泥方面：本周全國水泥價格大幅走低，截止到6月24日，百年建筑網(wǎng)水泥價格指數(shù)為457點(diǎn)，較上周環(huán)比下降2.56%。各地區(qū)均保持下跌趨勢，其中華南兩廣水泥因雨水頻繁導(dǎo)致需求不佳下調(diào)30元/噸；華中湖北水泥受周邊地區(qū)影響下調(diào)10元/噸，高溫、雨水天氣來臨，水泥價格延續(xù)跌勢，用電頻繁江西等地計劃實(shí)施錯峰停窯，水泥熟料庫存呈上升趨勢。
砂石方面：據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至6月24日，全國砂石價格漲跌互現(xiàn)。全國砂石綜合均價112.33元/噸，年同比持平，周環(huán)比下跌0.59%。目前天然砂均價137元/噸；機(jī)制砂均價103元/噸；碎石均價97元/噸。分地區(qū)來看，本周砂石價格有變動的地區(qū)為華東、西南和華北。華東機(jī)制砂價格下跌1.2元/噸，碎石價格下跌1元/噸，天然砂價格下跌0.7元/噸；西南砂石價格下跌0.5元/噸；華北碎石價格下跌1元/噸。上半年整體行情普遍走低，整體需求不高，價格多呈現(xiàn)偏弱運(yùn)行。目前水泥、砂石、礦渣粉價格整體繼續(xù)趨弱，混凝土價格小幅下行情況下，混凝土利潤率弱勢下行。
四、混凝土供需分析
1、產(chǎn)能利用率：
截至6月22日，百年建筑網(wǎng)跟蹤國內(nèi)混凝土企業(yè)出貨情況，本周國內(nèi)500余家混凝土發(fā)運(yùn)量漲幅收窄，6月16日-6月22日期間，混凝土平均產(chǎn)能利用率為15.28%。
2、發(fā)運(yùn)量：
本周所調(diào)研的混凝土周發(fā)運(yùn)量為306.9萬方，較上周減少9.7萬方，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅下行。分地區(qū)來看：七大地區(qū)中發(fā)運(yùn)量下降最多的是華中地區(qū)，整體下降17%，河南持續(xù)高溫預(yù)警天氣，湖北、湖南雨季來臨，雨水天氣不斷，混凝土發(fā)運(yùn)量整體降幅明顯；西南地區(qū)繼續(xù)維持淡季下行趨勢，整體下降5%；華東、華南地區(qū)整體波動不大，華東地區(qū)上海繼續(xù)回升，福建雨水天氣明顯好轉(zhuǎn)，混凝土發(fā)運(yùn)量有所回升，其他區(qū)域有呈現(xiàn)下降趨勢；華南繼續(xù)持續(xù)雨水天氣，整體波動也不明顯。華北地區(qū)河北、山西等地受高溫天氣影響，混凝土發(fā)運(yùn)量也呈下行趨勢，整體下降2%。
五、混凝土后市觀點(diǎn)今年以來，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)連續(xù)下行趨勢，房建項目資金情況持續(xù)性偏緊，項目進(jìn)度放緩，混凝土發(fā)運(yùn)量整體也處于較低水平。進(jìn)入6月下旬，傳統(tǒng)施工淡季來臨，隨著高溫、雨水天氣的持續(xù)，工程進(jìn)度提升難度較大，但目前整體工程進(jìn)度一般，混凝土發(fā)運(yùn)量也沒有較大的下降空間，預(yù)計一段時間內(nèi)，混凝土發(fā)運(yùn)量整體維持低位小幅震蕩。
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