本期百年建筑直播間有幸邀請到了百年建筑混凝土分析師于雅文，為大家帶來混凝土視角下房建的需求變化。
一、混凝土行業熱點
1、截至6月24日，中央氣象臺連發10天高溫預警，華北、黃淮、江淮等地仍將出現成片的高溫天氣，與此同時，隨著南方強降雨逐步下線，江南、華南等地高溫也將發展。江淮等地局地仍有大到 暴雨，當地需警惕山體滑坡、泥石流等災害。明天開始，新一輪降雨將自西向東展開影響，本周日至下周初，華北、黃淮等地將出現區域性 暴雨并伴有雷暴大風等強對流天氣。
2、2022年《政府工作報告》提出，再開工改造一批城鎮老舊小區。經匯總各地統計上報數據，2022年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.1萬個、840萬戶。2022年1—5月，全國新開工改造城鎮老舊小區2.74萬個、474萬戶，按小區數計占年度目標任務的53.5%。其中，開工進展排名靠前的地區為河北、湖北、山東、內蒙古、貴州、北京。
3、隨著鄭州2022年首批集中供地落下帷幕，15宗地塊總出讓面積663259㎡，共收金106.74億元，至此22個重點城市今年首批集中供地已全部完成。據統計，今年22城首批集中供地總成交住宅用地（含綜合用地）396宗，土地成交面積1742.12萬平方米，土地出讓金總額達4883.09億元，整體平均溢價率約為4%，流拍地塊相較去年第三次集中供地明顯減少。
二、混凝土需求分析
1.產能利用率
截至到6月24日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為451.15元/方，周環比下跌0.95%。
截至6月22日，百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況，本周國內500余家混凝土發運量漲幅收窄，6月16日-6月22日期間，混凝土平均產能利用率為15.28%。
2.混凝土發運量
截至到6月24日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為451.15元/方，周環比下跌0.95%。
分區域來看：
本周華南、西北發運小幅回升，其他地區均有不同程度地回落，其中華中環比降低最多。
華中：高溫持續，雨水侵襲，華中地區混凝土發運量下降明顯。
華中：河南持續高溫預警天氣，湖北、湖南雨季來臨，雨水天氣不斷，混凝土發運量整體降幅明顯；
華南：華南繼續持續雨水天氣，整體波動不明顯。
華北：華北地區河北、山西等地受高溫天氣影響，混凝土發運量也呈下行趨勢，整體下降2%。
西南：西南地區繼續維持淡季下行趨勢，整體下降5%。
華東：華東地區上海繼續回升，福建雨水天氣明顯好轉，混凝土發運量有所回升。
三、混凝土需求預測
短期需求：傳統需求淡季已經顯現，高溫多雨天氣及混凝土企業心態偏悲觀，難以支撐短期需求回升。
中長期需求：各地所頒布的房地產政策有待落地，窗口期長短難以把握，需求仍然偏弱。
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