今年上半年重點城市集中供地中，國企、央企是拿地主力，民營房企拿地較少，主要原因還是樓市調控，融資受阻，對民營房企打擊較大，腹背受敵。
從去年開始就陸續有民營房企爆發違約，甚至個別有國資背景的房企也爆雷了。有研究數據顯示2021年出現民營房企違約潮，到了下半年流動性風險暴露加快。實質違約房企2020年銷售金額占率達到9.1%，信用風險房企銷售金額市占率達到17.1%。到了2022年，這種現象繼續加重，CRIC數據顯示，2022年上半年100家典型房企融資規模為3837億元，同比下降53%。
雪上加霜的是，房企到期債券規模卻與日俱增，7月達到年內高峰，約830億債券到期。
當房企還不上債券，即出現爆雷，在建項目停工，裁員是基本操作，但是影響最大的還是那些傾盡畢生積蓄買房的業主們。最終業主們決定“斷供”。
近日，一股“強制停貸”風在地產行業刮了起來。
全國各地多個樓盤業主發表聲明稱，因樓盤停工，銀行違規發放貸款，資金被開發商挪用，造成無法按期收房，給官方及銀行發了全體業主強制停貸告知書，準備集體強制停止歸還銀行月供。
景德鎮市恒大瓏庭打響第一槍，隨后全國各地多個樓盤業主跟進，涉及長沙新力鉑園、武漢綠地光谷星河繪、南昌新力城、武漢恒大時代新城、鄭州名門翠園等多個項目。截至目前，據不完全統計已有84個樓盤發布公告“強制停貸”。
免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。