建筑防水材料作為建筑材料之中重要的一環，很多建筑設計之初都需要考慮防水問題，根據中國建筑防水協會顯示：2021 年全國建筑防水材料產量合計約為 40.92 億平方米，2020 年全國建筑防水材料產量為 37.75 億平方米，同比增長 8.41%。總體來看，防水市場的產量在過去十年時間得到釋放；
2012-2021年中國建筑防水材料產量統計情況
分產品類型來看，防水卷材占比約為 69.57%（SBS/APP 改性瀝青防水卷材占比為 37.09%、合成高分子防水卷材為 9.92%、自粘防水卷材為 22.56%），防水涂料占比約為 25%，其他新型防水材料占 比約為 4.04%，玻纖胎瀝青瓦等其他防水材料占比合計約為 0.45%。
2021年中國建筑防水材料產品占比情況
但是情況并不是完全利好防水產業，2022年1至5 月防水行業收入下降，部分企業上調產品價格；2022 年1-5 月，受原材料價格及疫情反復等因素影響，防水行業主營業務收入同比負增長。根據中國建筑防水協會數據，2022 年1-5 月，建材行業主營業務收入同比增長2.5%，其中防水材料、水泥制品、磚瓦和砌塊等4 個行業同比負增長。2021 年，839 家規模以上(主營業務收入在2000 萬元以上)防水企業的主營業務收入累計為1261.59 億元，同比增長13.2%；規模以上企業的利潤總額達75.64 億元，同比下降2.04%。產能方面，2021 年瀝青和改性瀝青防水卷材累計產量為29.6 億平方米，同比增長18.0%。
東方雨虹、科順股份、凱倫股份等頭部防水企業一季度業績增速均有所下滑。2022 年一季度，東方雨虹/科順股份/凱倫股份營業收入增速分別為17.31%、18.71%、-26.85，較上年同期分別下降100.82/61.86/108.64pct；歸母凈利潤增速分別為7.07%/-40.82%/-84.15% ， 較上年同期分別下降119.01/510.45/188.17pct.此外，一季度三家企業的毛利率、凈利率也有所下降。
2022防水相關上市公司一季度營業總收入與銷售毛利率
公告數據顯示，由于2020年一季度基數較低，六家上市公司2021年一季度營業總收入快速增長，部分企業同比增速超過100%。
今年一季度，六家上市公司的營業總收入同比增速明顯對于上年全年和上年同期增速。東方雨虹今年一季度營業總收入同比增速較上年全年下降了29.65個百分點，較上年同期下降了100.82個百分點；科順股份今年一季度營業總收入同比增速較上年全年下降了5.86個百分點，較上年同期下降了61.86個百分點；凱倫股份今年一季度營業總收入同比增速較上年全年下降了55.65個百分點，較上年同期下降了108.63個百分點。
各上市公司營收總收入同比增速
2013年至今，東方雨虹、科順股份、凱倫股份三家公司的營業總收入快速增長，收入合計從2013年的48.52億元增長到2021年 422.87億元，年復合增長31.08%；三家總收入在規模以上企業中的占比從2013年的6.03%增長至2021年的33.52%。
今年一季度受疫情等因素影響，規模以上防水建筑材料工業主營業務收入累計272.69億元，比上年同期增長2.8%；東方雨虹、科順股份、凱倫股份三家公司的營業總收入占規模以上防水企業的比重有所下降，為30.69%。
三家上市公司總營業收入占比情況
為應對原材料上漲影響，部分防水企業上調產品價格，東方雨虹啟動年內第二輪調價。為應對原材料上漲，東方雨虹決定自7月1日起上調部分產品價格，其中瀝青卷材、瀝青涂料上調25%；高分子卷材上調15%；水性涂料上調10%。
早在3 月14 日，東方雨虹就已發布調價通知函，宣布全線上調工程防水產品價格。其中：瀝青卷材上調15%-20%、瀝青涂料上調約20%、高分子卷材上調約10%、聚氨酯涂料上調約20%、水性涂料上調約20%。
除了東方雨虹之外，科順防水也將產品價格上調了10~20%，新價格于7 月1 號執行；
除了東方雨虹之外，科順防水也將產品價格上調了10~20%，新價格于7 月1 號執行；
近一年來，防水產品主要原材料（石油類化工產品）價格同比大幅上漲30%-60%不等，但防水產品的市場成交價并未與原材料價格同步上漲，防水相關業務的毛利率進一步降低，以防水為主業的上市公司毛利率均低于30%。建議各防水企業正視防水材料原材料價格顯著上漲帶來成本大幅上升的空前壓力，建立健全的價格傳導機制，同時摒棄低質非標、低價惡性競爭等行為，崇尚商業文明，共建市場新秩序。
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