本期百年建筑直播間有幸邀請到了百年建筑混凝土分析師于雅文，為大家?guī)?a href='http://www.szdgnami.com/concrete/' target='_blank' style='color:#3861ab'>混凝土視角下房建的需求變化。
一、混凝土行業(yè)熱點
1、中國1-6月房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積848812萬平方米，同比下降2.8%；商品房銷售面積68923萬平方米，同比下降22.2%。
2、證券時報文章指出，近期有爛尾樓盤業(yè)主集體決定停止還貸，引得不少 爛尾樓盤業(yè)主效仿。如果這股風(fēng)潮蔓延開來，有可能對樓市造成負(fù)面沖擊，對樓盤銷售更為不利，也不利于金融系統(tǒng)穩(wěn)定。讓 爛尾樓活起來，早日交付才有利于千家萬戶的穩(wěn)定，各地政府應(yīng)該研究如何盤活 爛尾樓，把死棋下活，追討轉(zhuǎn)移走的資金，或者引入有實力的房企，將保交付放在優(yōu)先位置。
3、7月12日，廣西北海市海城區(qū)確診首例無癥狀感染者。此后數(shù)日，北海疫情突起，其中14日新增本土無癥狀感染者161例，16日新增本土確診病例9例、本土無癥狀感染者232例。
4、深圳混凝土協(xié)會發(fā)文抵制混凝土企業(yè)低于成本價銷售。
二、混凝土需求分析
1.產(chǎn)能利用率
截至到7月13日，上海鋼聯(lián)螺紋鋼庫存727.15萬噸,環(huán)比降低42.55%。混凝土平均產(chǎn)能利用率為15.37 %，周環(huán)比提高0.14個百分點，低于去年同期3.57個百分點，差值較上輪擴大。
- 混凝土發(fā)運量
本周混凝土發(fā)運量小幅回升0.91%，低于去年同期18.85%。
分區(qū)域來看：
本周除西南和華中地區(qū)以外，其余地區(qū)混凝土發(fā)運量均有所回升，其中華北地區(qū)周環(huán)比提升最為明顯。
華北：華北北京疫情形勢有所好轉(zhuǎn)，發(fā)運量提升。
華東：華東地區(qū)也是隨著疫情形勢好轉(zhuǎn)有小幅提升。
華南：華南地區(qū)受暴雨天氣影響好轉(zhuǎn)，發(fā)運量小幅提升。
西南：西南地區(qū)受暴雨天氣影響，發(fā)運量小幅下降。
華中：華中地區(qū)受到高溫多雨天氣的影響，發(fā)運量小幅下降。
三、混凝土需求預(yù)測
短期需求：半年度回款時間節(jié)點及傳統(tǒng)需求淡季已經(jīng)顯現(xiàn)，高溫多雨天氣等季節(jié)性因素及疫情抑制短期需求。
中長期需求：混凝土企業(yè)加快整合重組，西部建設(shè)擴充版圖，海螺、中材等龍頭水泥企業(yè)進(jìn)軍混凝土板塊，加快市場格局演變；上半年一系列房地產(chǎn)政策釋放利好信號，政策落地需要窗口期，7月過渡，8月中下旬節(jié)點有望迎來房建需求爆發(fā)。
資訊編輯：史俊杰 021-26094120 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
