本期百年建筑直播間有幸邀請到了百年建筑混凝土分析師曹志華，為大家?guī)砘炷烈暯窍路拷ǖ男枨笞兓?/p>
一、混凝土行業(yè)熱點
1、自停貸風波以來，河南省正加快化解處置問題樓盤。7月19日，平頂山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布“平頂山中心城區(qū)問題樓盤處置化解工作推進會”的相關內(nèi)容。7月18日，洛陽市下轄瀍河回族區(qū)召開問題樓盤化解處置推進會，研究解決問題樓盤化解處置難題。7月17日，駐馬店市正陽縣自然資源局召開全縣問題樓盤化解不動產(chǎn)證辦理問題匯總推進會。7月14日，鞏義市探索嘗試破產(chǎn)復工續(xù)建的工作模式，實現(xiàn)了該市問題樓盤的全部化解。
2、7月20日，南通第二批供地開始，原計劃出讓16宗，其中3宗競拍前終止，剩余13宗，1宗溢價成交，12宗底價成交，總出讓面積65.43萬平方米，總起價65.17億元。成交結果顯示，13宗地中，10宗為地價房價雙限，3宗為限地價不限房價，成交樓面價破萬有2宗，房屋備案指導均價最高28460元/㎡。
3、全國多地再次發(fā)布強降雨預警，包括四川東北部、重慶北部、湖北西部、陜西東南部、河南西南部等地。
二、混凝土需求分析
1.產(chǎn)能利用率
截至到7月21日，上海鋼聯(lián)螺紋鋼庫存682.66萬噸,環(huán)比降低6.1%。本周混凝土發(fā)運量小幅下降0.91%，同比下降15.24%，混凝土平均產(chǎn)能利用率為15.24 %，較上周下降0.13個百分點，低于去年同期2.74個百分點，差值較上輪縮小。
分區(qū)域來看：
華北、西北環(huán)比保持小幅上漲，多數(shù)區(qū)域呈現(xiàn)下滑趨勢。
華北：雨水天氣減少，部分項目進度加快，混凝土發(fā)運量小幅提升。
華東、華南、西南小幅走低。
華中：華中季節(jié)性淡季加上部分城市“斷貸”情緒，混凝土發(fā)運量下降明顯。
三、混凝土需求預測
短期需求：目前仍處于高溫雨水季節(jié)，且半年度資金壓力不減的情況下，混凝土發(fā)運量低位震蕩。
中長期需求：各地房地產(chǎn)利好政策落地實施后，市場心態(tài)會逐步的提升，8月末至9月市場或有明顯的恢復。
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