7月28日，為期四天的上海第二批次集中供地平穩落幕，本次共出讓涉宅用地34宗（含2宗城中村改造項目用地），全部成交，其中12宗底價成交，13宗達到中止價進入“一次報價”階段，共收獲土地出讓金780億元。
由于本次供地質量整體較高，故平均成交樓面價達到33224元/㎡，平均溢價率為4.49%，較首批次均有所提升。拿地企業依舊以國央企為主，累計拿地額占比93%，宗數占比84%，保利、招商、華發深耕上海意圖明顯且收獲頗豐，據了解，華發在二批次中權益拿地額達110.4億，在所有房企中位列榜首；招商蛇口和保利發展各拿5宗地，招商權益拿地金額87.4億，位列第二；保利發展以81.6億排名第三。同時民企表現同樣積極，亦有所斬獲。地方國資托底現象依舊存在，對于保障土地供應、穩定市場預期方面作用積極。
上海本輪集中供地在數量、質量、市值上來看，未來轉化為商品房的量較為可觀。從目前已完成供地的城市來看，上海的土拍成績好于大多數城市，說明開發商對上海還是抱有較大的信心。隨著新一批地塊的規劃、成交，未來的上海房建項目較為可觀，大家對砂漿的需求前景還是比較看好。
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