本期百年建筑直播間有幸邀請到了百年建筑混凝土分析師于楊胡順，為大家帶來混凝土視角下房建的需求變化。
一、混凝土行業熱點
1、中共中央政治局總體來看，會議內容偏中性，基本在預期之內。“房住不炒”的基調沒有改變，也沒有其他重大增量政策。但“保交樓”第一次出現在政治局會議中，并且以“壓實地方政府責任”的高度來促進“保交樓”的順利進行。這也是比較積極的方面。可以預計“停貸潮”、“停工潮”不會繼續蔓延，更不會引發系統性風險。
2、上海拿出“壓箱底”地塊，第二輪集中供地收金780億元。距2022年首輪集中供地結束僅一月余，上海就舉行了第二輪集中供地。7月28日，歷時四天的土地拍賣結束，土地成交金額達780億元。34宗地塊最終全部成功出讓，其中有12宗地塊以底價成交。除了中心城區的優質地塊，本輪上架的郊區地塊亦位于熱門板塊，而非周邊缺乏配套、未來去化困難的地塊。
3、在未辦理農轉用審批手續的情況下擅自建混凝土攪拌站項目，海南一混凝土公司被罰款104.379萬元。責令將非法占用的34582.13平方米（合51.88畝）土地退還給海口市美蘭區演豐鎮群祥經濟合作社，責令自行拆除非法占用土地上建設的建筑物及設施并恢復土地原狀。
二、混凝土需求分析
1.產能利用率
截至到7月28日，上海鋼聯螺紋鋼庫存641.89萬噸,環比降低5.97%。本周混凝土平均產能利用率為14.98%，環比降低0.26個百分點，低于去年同期0.7個百分點。
2.混凝土發運量
本周混凝土發運量小幅下降1.68%，同比下降4.47%。
分區域來看：
本周所調研的混凝土周發運量為300.09萬方，較上周減少5.12萬方，混凝土發運量繼續小幅減少。
華北：華北繼續小幅增加，周環比增加1.29%，其中，北京市場繼續保持較好的增長趨勢；
華東：華東地區混凝土發運量下降2%，福建、江西、上海小幅上升，其他幾個省市有所下降；
華南：華南地區下降2.93%，各省份均保持下行趨勢；
華中：華中地區下降1.77%，整體保持小幅下行趨勢；
西南：西南地區下降1.47%，整體保持小幅下行趨勢。
三、混凝土需求預測
短期需求：傳統銷售淡季，短期需求回升受限，混凝土發運量保持低位震蕩。
中長期需求：需求回升大拐點難以出現，且持續性較弱。
免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
