前不久鄭州國企與地方AMC發(fā)起設立了拯救出險房企的基金，在首單花落鄭東新區(qū)如意島項目之后，8月11日，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設的母公司中南控股集團也簽署了發(fā)起設立20億元、存續(xù)期3年的基金用于中南集團以及關聯(lián)方投資的項目合作，包括不限于存量債務重組、現(xiàn)有項目續(xù)建等。這被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企。
若將最近這筆20億元基金與今年5月中國華融江蘇分公司及地方國企提供的那筆不超過50億元規(guī)模的支持相加，中南建設已經(jīng)是此輪受影響民營房企中獲地方支持力度最大的房企。
中南集團董事局主席陳錦石在簽約儀式上表達了對江蘇省、南通市、海門區(qū)三級政府鼎力支持的感謝。這一切似乎印證著陳錦石不久前的公開表態(tài)：“我們這一次沒有躺下，還活著，而且肯定能繼續(xù)活著。”
與房企合作“搭救”出險房企及其項目，AMC還是有著明顯的優(yōu)勢，他們擅長對不良資產(chǎn)的處置與整理，而且有著成熟的模式，在面臨復雜問題時也有豐富的法律實踐經(jīng)驗。
無論如何，隨著房地產(chǎn)紓困逐漸進入深水區(qū)，房企紓困的對象以及紓困方式都會越來越多元。未來一段時間，地方資產(chǎn)管理公司與房企合作的案例也將變得更加常見。隨著一個個相關措施的持續(xù)優(yōu)化，爛尾樓問題才能逐步得到解決，支持居民的合理購房需求，由此帶動當?shù)胤拷ǎ挥蟹拷椖康恼Ｍ七M，才能進一步帶動水泥、混凝土、砂漿等需求。
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