近日，北京市規自委發布2022年度第三批次商品住宅用地出讓公告，共計18宗，用地規模約75公頃，地上建筑規模約148萬平方米，將于9月下旬集中成交，其中超過70%的項目設置了競現房銷售面積環節。針對進一步擴大競現房銷售面積方式，北京市規自委表示，相較期房預售而言，現房銷售優勢明顯，未來購房人可以通過看得見、摸得著的真實房源提升購房安全感。
近年來，商品房現售制度取代預售制度的呼聲漸高，有部分省市已進入探索階段。浙江、青島、合肥等省市在“十四五”發展規劃中明確，提高商品房預售條件，推進現房銷售試點。
2020年3月，海南省發布全面實施商品房現房銷售制度的政策，雖然后來被取消，但釋放了一定的信號。
早在2016年，深圳就已出現首宗試點現房銷售地塊，2017年5月廣東省發文稱鼓勵推行現房銷售制度。
2021年，北京、武漢、杭州等城市的土拍規則中都出現過“競現房銷售”的內容。2022年以來，北京繼續強化現房銷售預期，加大競現房銷售面積比例。
北京2021年第三批集中供地和2022年首批集中供地，有50%的地塊要求“競現房銷售面積”；2022年第二批集中供地，“競現房銷售面積”的地塊數量占比進一步提升至70.6%。
據北京砂漿企業反饋，整體房建體量尚可，所以目前砂漿需求較為穩定，短期內發運量保持穩定運行。即使當前房地產市場處于調整階段，作為國內超一線城市，北京試點先行現房銷售模式，循序漸進，隨后推而廣之，這也體現出北京房地產市場平穩發展的良好情況，砂漿的需求前景或值得期待。
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