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百年建筑:無錫第三批次土拍收獲120億,朗詩成民企獨(dú)苗

摘要:

8月30日,無錫開展第三批次集中供地,共出讓11宗涉宅地塊,總面積53.93萬平方米,總起價120.04億元。其中,無錫市新發(fā)集團(tuán)有限公司以底價47.4億元攬下新吳區(qū)3宗宅地,總競得面積25.59萬平...

8月30日,無開展第三批次集中供地,共出讓11宗涉宅地塊,總面積53.93萬平方米,總起價120.04億元。

其中,無錫市新發(fā)集團(tuán)有限公司以底價47.4億元攬下新吳區(qū)3宗宅地,總競得面積25.59萬平方米。無錫山水慧谷城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司則以9.2億元競得濱湖區(qū)2宗地塊。

本次依舊以地方國資為拿地主力,僅西安嘉鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(朗詩)一家民企以13.53億元底價競得梁溪區(qū)2宗地塊。

至此,本次無錫土拍11宗地全部底價成功出讓,總成交價120.04億元。其中,新發(fā)集團(tuán)以47.4億元攬下新吳區(qū)3宗宅地,競買金額及地塊均為最高。此外,朗詩、山水慧谷城鎮(zhèn)建設(shè)、太湖新城發(fā)展等企業(yè)均有收獲。

本次無錫市政府沿用的“現(xiàn)金+銀行保函”補(bǔ)足保證金的政策,其主要作用依舊表現(xiàn)在了為地方國資平臺參拍降低門檻上,并未對調(diào)動其他企業(yè)的參拍積極性起到作用。

無錫今年已完成的三輪土拍表現(xiàn)尚可,有回暖提升趨勢。據(jù)無錫砂漿企業(yè)反饋,目前無錫當(dāng)?shù)赜行麻_工項(xiàng)目在建,但是前期受持續(xù)高溫影響,砂漿市場整體需求不佳,短期內(nèi)無錫砂漿價格將持續(xù)弱勢運(yùn)行。但是隨著新一批地塊的規(guī)劃、成交,后期砂漿需求或有所提升。目前無錫主流品牌DMM10砂漿報365元/噸,預(yù)計短期內(nèi)持穩(wěn)運(yùn)行。


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