截至9月13日，百年建筑海口市場(chǎng)主流品牌WMM10砂漿報(bào)470元/方，較7月初下降2.08%，整體市場(chǎng)報(bào)價(jià)偏弱運(yùn)行。
目前來(lái)看，整體原料成本較為穩(wěn)定，而主要導(dǎo)致砂漿價(jià)格呈下行趨勢(shì)原因：
疫情防控波及，砂漿需求放緩
自8月初起，海南三亞出現(xiàn)較為嚴(yán)重的疫情，本地基本封控，海口區(qū)域項(xiàng)目也收到一定限制，三亞市場(chǎng)建材市場(chǎng)近乎停滯，而海口砂漿也有大部分往三亞市場(chǎng)輸送，本次影響，導(dǎo)致海口砂漿銷量出現(xiàn)明顯下降，因此整體市場(chǎng)較為疲軟；
整體房建項(xiàng)目不理想，砂漿銷量不足往期
近兩年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)暴雷市場(chǎng)，導(dǎo)致房開(kāi)企業(yè)投資積極性較差，海口本地房地產(chǎn)企業(yè)拿地積極性不足，今年房建新增項(xiàng)目較少，因此整體需求體量較低。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年前七月海南全省房屋銷售面積380.94萬(wàn)㎡，同比下降約17.0%，今年七月份海南全省房屋銷售面積僅約46.61萬(wàn)㎡，是今年以來(lái)單月(1-2月合并計(jì)算)房屋銷售面積新低。數(shù)據(jù)看來(lái)，整體房市需求不足。
綜上來(lái)看，目前市場(chǎng)表現(xiàn)較為一般，原料雖有推漲意思，但是落實(shí)仍未確定，再看未來(lái)房市，海口今年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)安居房2萬(wàn)套，經(jīng)過(guò)多方籌措安居房建設(shè)用地，目前年度建設(shè)任務(wù)已落實(shí)20個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)建設(shè)房源20521套。海口正依法依規(guī)推動(dòng)調(diào)規(guī)工作，已將部分存量非住宅用地納入今年的安居房建設(shè)計(jì)劃。近日海口本地首個(gè)存量非住宅用地轉(zhuǎn)建安居房項(xiàng)目—海口盛亨雅苑安居房項(xiàng)目正式開(kāi)工，因此看來(lái)，目前市場(chǎng)轉(zhuǎn)變已經(jīng)踏出第一步，未來(lái)房建市場(chǎng)會(huì)有一部分新活力，對(duì)于砂漿來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)需求會(huì)逐步提升，價(jià)格有偏強(qiáng)趨勢(shì)。
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