由鄭州市安置房建設(shè)和問題樓盤攻堅(jiān)化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)的鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”文件發(fā)布一時(shí)間激起千層浪，引起了各行業(yè)的熱切談?wù)摗?/p>

據(jù)悉此次文件強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁出現(xiàn)弄虛作假、進(jìn)行表演式復(fù)工或階段式象征性復(fù)工；出險(xiǎn)房企方面，要?dú)w還挪用資金；政府方面要加強(qiáng)資金監(jiān)管；本著應(yīng)破盡破的原則，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)盡快向法院申請破產(chǎn)；對停工逾期問題樓盤原有預(yù)售資金使用情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，審計(jì)、稅務(wù)等部門要積極將問題線索移送公安機(jī)關(guān)。可以看出鄭州保交樓的政策力度和決心。

百年建筑對此進(jìn)行了相關(guān)調(diào)研，調(diào)研對象為河南建筑行業(yè)上下游企業(yè)，調(diào)研時(shí)間為：9月9日-9月13日。具體反饋如下：

某玻璃企業(yè)：下游的訂單暫無較大增長，政策落地還需要時(shí)間，繼續(xù)跟進(jìn)訂單的情況。

鄭州某攪拌站：發(fā)運(yùn)量維系前期水平，目前還是以老項(xiàng)目回款為主。如果有學(xué)校、工廠、醫(yī)院、地鐵等項(xiàng)目開工，會(huì)考慮參與，但房地產(chǎn)項(xiàng)目不會(huì)很積極。

鄭州某房企：鄭州非核心區(qū)的3個(gè)樓盤100%開工，目前項(xiàng)目資金是政府監(jiān)管，每一筆進(jìn)度款都需要政府簽字才能下?lián)埽枰欢鞒蹋硗庹w資金仍存在缺口，施工進(jìn)度較為緩慢。

鄭州某水泥企業(yè)：鄭州保交樓還是著力于資金問題，以前的欠款需要先還掉一部分，或者起碼還款70%-80%才行。而攪拌站態(tài)度不積極是因?yàn)橹氨淮罅康膽?yīng)收賬款所拖累，現(xiàn)在施工方信譽(yù)度不好的，就算有項(xiàng)目也不愿意合作，除非現(xiàn)金采購，不考慮墊資。不過整體是向好的，有助于提振市場信心。

鄭州某施工單位：業(yè)主單位態(tài)度比較積極，主動(dòng)找施工單位協(xié)商如何解決爛尾復(fù)工的問題，但目前資金不足，以及部分工地撤資，工人也撤走了，需要一定時(shí)間慢慢解決，不過這是一大利好的消息，看好后續(xù)的發(fā)展。

鄭州外圍某水泥企業(yè)：鄭州“大干三十天”是個(gè)利好的消息，也是為了喜迎二十大，穩(wěn)民生。在政府的強(qiáng)硬要求下，按期開工以前問題暫不追究，若仍不開工則公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查。相關(guān)的政策力度已經(jīng)到位，因此開發(fā)商也會(huì)積極去解決，另外有實(shí)力的央國企將會(huì)接手難復(fù)工的項(xiàng)目，目前部分項(xiàng)目就復(fù)工問題已在洽談，不過目前資金不足、還舊賬等問題需要解決。鄭州是風(fēng)向標(biāo)，如果順利復(fù)工的話，或能夠帶動(dòng)周圍市場跟進(jìn)，有利于提振信心，總體是看好的。

總體來看，政策落地仍需一段時(shí)間，暫時(shí)還沒有形成較多的實(shí)物工作量，但上下游企業(yè)對此均保持謹(jǐn)慎看好的態(tài)度，后續(xù)實(shí)際復(fù)工進(jìn)度，百年建筑持續(xù)跟進(jìn)，盡情期待第二期反饋！

關(guān)注更多水泥視角下的基建、地產(chǎn)需求變化數(shù)據(jù)及分析，請掃描以下二維碼，市場動(dòng)態(tài)快人一步！

免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。