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地產基建觀察:市場逐步回暖,混凝土發運量略增

摘要:

本期百年建筑直播間有幸邀請到了百年建筑混凝土分析師于楊胡順,為大家帶來混凝土視角下房建的需求變化。一、混凝土行業熱點1、四川樂山混凝土價格上漲20元/方;海南海口、三亞混凝土上漲5-6元/方;陜西寶雞...

本期百年建筑直播間有幸邀請到了百年建筑混凝土分析師于楊胡順,為大家帶來混凝土視角下房建的需求變化。

一、混凝土行業熱點

1、四川樂山混凝土價格上漲20元/方; 海南海口、三亞混凝土上漲5-6元/方;陜西寶雞混凝土下跌20元/方;浙江嘉興混凝土下跌10元/方;江蘇南京混凝土下跌20元/方。

2、供應方面,河北石家莊解除封控管理;湖北孝感執行靜態管理;成都15個區陸續解封,20號全面開放;臺風“梅花”波及十二個省份。

3、1-8月,全國房地產開發投資同比下降7.4%;其中,住宅投資下降6.9%。房地產開發企業房屋施工面積同比下降4.5%。其中,住宅施工面下降4.8%。房屋新開工面積下降37.2%。住宅新開工面積下降38.1%。房屋竣工面下降21.1%。其中,住宅竣工面積下降20.8%。1-8月,房地產開發企業到位資金100817億元,同比下降25.0%。

二、混凝土需求分析

1.產能利用率

截至9月14日,上海鋼聯螺紋鋼庫存496.27萬噸,環比提升3.3%。本周混凝土平均產能利用率為15.27%,環比提升0.23個百分點,低于去年同期4.19個百分點。

2.混凝土發運量

本周混凝土發運量305.83萬方,環比提升1.54%。

分區域來看:

截至9月14日,百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況,本周國內500余家混凝土企業產能利用率小幅提升,9月8日-9月14日期間,混凝土平均產能利用率為15.27%,周環比上升0.23個百分點,低于去年同期4.19個百分點,較上輪有所收窄。

華北:華北地區周環比下降2.65%,發運量重心仍屬在房建項目,主要兩大地區安置房、保障房項目有所增加,加之前期房建在建項目發力,因此房建項目用量占比仍然較大;

目前華東地區市政項目占據大頭,周環比增加2.96%,9月份,專項債的下發,多地市政項目及基建項目逐漸開工,因此整體混凝土市場需求新體量有所擴容,另外房建市場需求表現較為一般,資金問題仍舊存在,因此市政項目占比略有加大;

華南華南地區上升2.26%,混凝土發運量呈小幅上升;

華中華中地區上升7.52%,整體保持小幅上升趨勢;

西南西南地區下降1.33%,整體保持小幅下行趨勢。

三、混凝土需求預測

短期需求:疫情、臺風、環保,企業發運量信心不足。

中長期需求:金九銀十不及預期,宏觀數據仍未由負轉正,發運量雖有增長趨勢,但后勁不足。


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