由鄭州市安置房建設(shè)和問(wèn)題樓盤(pán)攻堅(jiān)化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)的鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤(pán)全面復(fù)工”。
根據(jù)近期的市場(chǎng)變化，百年建筑對(duì)此進(jìn)行了跟進(jìn)調(diào)研，此次調(diào)研為第二期（第一期》》）調(diào)研對(duì)象為河南建筑行業(yè)上下游企業(yè)，調(diào)研時(shí)間為：9月14日-9月20日。具體反饋如下：
某玻璃分析師反饋：玻璃那邊目前訂單暫時(shí)沒(méi)有明顯增加，可能還要等資金到位，持續(xù)跟進(jìn)訂單的變化情況。
鄭州A施工企業(yè)反饋：目前大部分樓盤(pán)已經(jīng)動(dòng)工了，但與往年有較大的不同：以往都是幾棟樓一起蓋，現(xiàn)在僅1棟在蓋，施工節(jié)奏相對(duì)較慢，材料用量暫時(shí)也比較小。主要原因是：一方面，開(kāi)發(fā)商資金缺口較大，但迫于壓力又不得不開(kāi)工；另一方面，施工單位需找開(kāi)發(fā)商要回之前所欠款項(xiàng)，也只能配合施工。目前看來(lái)政策是利好的，而且已經(jīng)在陸續(xù)復(fù)工，后續(xù)落地繼續(xù)觀察。
鄭州B施工企業(yè)反饋：在鄭州一共有4個(gè)樓盤(pán)，已經(jīng)全面復(fù)工，但是由于資金問(wèn)題，實(shí)際進(jìn)度較慢，預(yù)計(jì)到國(guó)慶節(jié)后可能會(huì)有一些增量，具體情況還要再看。
鄭州C施工企業(yè)反饋：業(yè)主單位還處于準(zhǔn)備資金的階段，后續(xù)和施工方協(xié)商怎么付款的問(wèn)題還需要一段時(shí)間，目前還在觀望。
鄭州某主流品牌水泥企業(yè)反饋：關(guān)于下游房地產(chǎn)復(fù)工方面，部分安置房/回遷房重新復(fù)工，但對(duì)水泥需求較小。目前鄭州市場(chǎng)的樓盤(pán)大多數(shù)主體已經(jīng)完工的，或者是拿地后還沒(méi)有開(kāi)工的。即使全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，對(duì)水泥需求帶動(dòng)也比較有限，不過(guò)此次復(fù)工復(fù)產(chǎn)對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)較好的信號(hào)，具體情況還有待持續(xù)觀察。
鄭州某攪拌站反饋：已經(jīng)有之前停工的房地產(chǎn)項(xiàng)目主動(dòng)接洽，預(yù)計(jì)9月下旬復(fù)工，目前就等資金到位。攪拌站的態(tài)度是，如果前期欠款不能支付50%以上，后續(xù)也不考慮合作或繼續(xù)供應(yīng)，正在觀望月底之前能不能回款。
總體來(lái)看，相關(guān)政策落地后積極作用逐漸顯現(xiàn)，鄭州市場(chǎng)停工樓盤(pán)已陸續(xù)復(fù)工，盡管市場(chǎng)復(fù)工進(jìn)度尚未達(dá)到市場(chǎng)預(yù)期，但上下游企業(yè)對(duì)此均保持謹(jǐn)慎看好的態(tài)度，后續(xù)更多復(fù)工進(jìn)度及市場(chǎng)變化，百年建筑持續(xù)跟進(jìn)，盡情期待！
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