據百年建筑網統計，截至9月27日，北京主流品牌DMM10砂漿報價365元/噸，整體市場報價偏弱運行。
導致砂漿價格呈下行趨勢的主要原因還是原材價格波動。月初北京水泥市場價格上升30元/噸，9月19日，漲價落實不全，回落20元/噸，目前主流品牌P.O42.5散裝水泥報520-530元/噸。
前期在資金周轉困難及夏季極端高溫天氣影響下，項目施工進度放緩，水泥需求量持續走弱。另外受疫情影響，交通運輸管控嚴格，水泥庫存高位，整體價格偏弱運行。
九月初由于疫情有所緩解，加之年底項目工程進度有所加快，當地水泥需求略有回升，以及環保投入、原燃材料成本增加，水泥生產成本增加，價格跟進上漲。但是近期受市場競爭激烈影響，水泥價格小幅回調。
北京近日結束的第三批集中供地中，共推出18宗地塊，總土地面積約74.8萬平方米，總建筑面積約148萬平方米，最終出讓金達到500.3億元，溢價率約6.06%。拿地的主力依然集中于國企央企，僅有龍湖一家民企分得了一杯羹。成交結果看，北京土拍市場回溫跡象明顯。
本輪土拍近七成地塊設置“競現房銷售面積”環節，進一步擴大了現房銷售比例；且此次僅經開區一宗地塊仍需執行“70/90”限制規則，其余地塊均不再將其作為剛性約束。伴隨新規則入市的地塊，將來也會呈現新的供應變化，或由此帶動北京房建市場，砂漿需求或得到提升。
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