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百年建筑早報(bào):首套房貸利率破4%城市擴(kuò)容、湖北部分城市跟進(jìn),利率“破4”時(shí)代或?qū)⒌絹?lái)

摘要:

一、地區(qū)原材變動(dòng)西南云南文山:水泥價(jià)格較13日漲20元/噸,能耗雙控,水泥供應(yīng)受限,加之生產(chǎn)成本增加,水泥報(bào)價(jià)上漲。華東、華中、西北、華南、華北和東北地區(qū)混凝土原料價(jià)格今日暫無(wú)變動(dòng)。二、混凝土行業(yè)1....

一、地區(qū)原材變動(dòng)

西南

云南文山:水泥價(jià)格較13日漲20元/噸,能耗雙控,水泥供應(yīng)受限,加之生產(chǎn)成本增加,水泥報(bào)價(jià)上漲。

華東、華中、西北華南華北東北地區(qū)混凝土原料價(jià)格今日暫無(wú)變動(dòng)。

二、混凝土行業(yè)

1.首套房貸利率破4%城市擴(kuò)容, 武漢、宜昌、襄陽(yáng)等城市跟進(jìn) ,利率“破4”時(shí)代或?qū)⒌絹?lái):國(guó)慶節(jié)期間濟(jì)寧落地央行、銀保監(jiān)會(huì)階段性調(diào)整差別化住房信貸政策后,陸續(xù)有多地跟進(jìn)下調(diào)首套房貸利率。財(cái)聯(lián)社記者從符合調(diào)整條件的湖北武漢宜昌、襄陽(yáng)三地房產(chǎn)中介以及銀行個(gè)貸人員處獲悉,三地首套房貸最低利率近期均已進(jìn)行了下調(diào),最低由4.1%降至3.9%。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示,四季度或還會(huì)有更多符合條件的城市密集下調(diào)首套房貸利率。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)梳理,在納入統(tǒng)計(jì)局調(diào)查的70個(gè)大中城市中,共有天津石家莊大連哈爾濱、武漢、溫州等23個(gè)城市符合條件,考慮到未納入統(tǒng)計(jì)的三四線能級(jí)及以下的城市,預(yù)計(jì)符合條件的更多。(來(lái)源:財(cái)聯(lián)社

2.哈伊高鐵全線開工建設(shè):10月12日,哈爾濱市呼蘭區(qū)高鐵施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)聲轟鳴,哈爾濱至伊春高鐵哈爾濱至鐵力段首個(gè)工點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)施工,標(biāo)志著中國(guó)在建最北端高鐵哈伊高鐵全線開工建設(shè)。哈伊高鐵是我國(guó)“八縱八橫”高鐵網(wǎng)京哈—京港澳通道的延長(zhǎng)線,起自黑龍江省哈爾濱市,途經(jīng)綏化市,終至伊春市,正線全長(zhǎng)318公里,設(shè)計(jì)時(shí)速250公里,建設(shè)工期5年。哈爾濱市是哈北站一直到鐵力站鐵力市,全長(zhǎng)一共是188公里。現(xiàn)在新建有四座車站,呼蘭北、興隆鎮(zhèn)西、慶安南、還有綏化南一共是四座,然后有兩座既有車站改造。咱們目前所在的位置是DK30的位置,長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)這個(gè)位置,現(xiàn)在正在做的是一標(biāo)的三號(hào)攪拌站主要是混凝土工作,供應(yīng)DK20到DK42這一段的混凝土施工,今天就已經(jīng)開始動(dòng)工了。(來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng))

三、混凝土市場(chǎng)

1.百年建筑:車輛運(yùn)輸受限,河北混凝土企業(yè)自主減產(chǎn):截至10月13日,河北混凝土均價(jià)411.11元/方,同比下跌8.89元/方,環(huán)比上漲9.86元/方。近期河北多地水泥價(jià)格有所推漲,加之砂石相對(duì)緊缺,企業(yè)生產(chǎn)成本上漲,混凝土價(jià)格小幅上行。詳情》

2.百年建筑:房建項(xiàng)目占比減小,節(jié)后全國(guó)混凝土發(fā)運(yùn)仍現(xiàn)小幅走高:混凝土產(chǎn)能利用率提升0.57個(gè)百分點(diǎn)截至10月12日,百年建筑網(wǎng)跟蹤國(guó)內(nèi)混凝土企業(yè)出貨情況,本周國(guó)內(nèi)500余家混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率保持增勢(shì),10月5日-10月12日期間,混凝土平均產(chǎn)能利用率為16.15%,周環(huán)比上升0.57個(gè)百分點(diǎn),低于去年同期3.2個(gè)百分點(diǎn)。本輪周期內(nèi)雨水天氣較前期明顯減少,華中華南華東等地混凝土需求有所回升,西南局地陸續(xù)解除封控,工地和交通運(yùn)輸恢復(fù)正常,整體來(lái)看全國(guó)各地混凝土產(chǎn)能利用率均有不同程度地小幅提升。市政方面,節(jié)后多地施工進(jìn)度有要求,市場(chǎng)需求略微回補(bǔ),而房建方面開工數(shù)量和進(jìn)度無(wú)明顯好轉(zhuǎn),多數(shù)混凝土企業(yè)仍保供老項(xiàng)目為主,且慢慢轉(zhuǎn)移重心至回款。詳情》


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