一、盤扣式腳手架市場(chǎng)本周熱點(diǎn)
1、近日，一份蘇州市政府部門擬“定向回購(gòu)部分新房項(xiàng)目”的專家會(huì)議紀(jì)要廣為流傳，其中提到，蘇州擬對(duì)6個(gè)區(qū)及4個(gè)縣市共10個(gè)板塊回購(gòu)約1萬套新房。事實(shí)上，在蘇州之前，就有多個(gè)地方政府或親自下場(chǎng)或鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)批量購(gòu)入商品房，包括濟(jì)南、鄭州、湖州等。
2、【 廣東湛江擬調(diào)整公積金貸款額度 第一次申請(qǐng)?zhí)嶂撩繎糇罡?0萬元】據(jù)湛江發(fā)布消息，近日廣東省湛江市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于公開征求對(duì)意見的通知》。文件提出對(duì)貸款額度調(diào)整。第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款：?jiǎn)畏嚼U存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過40萬元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過70萬元。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款：?jiǎn)畏嚼U存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過30萬元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過60萬元。意見稿顯示，第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的家庭，在第一次住房公積金貸款結(jié)清后即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
3、今年三季度土地市場(chǎng)成交仍延續(xù)低迷態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度全國(guó)經(jīng)營(yíng)性土地成交建筑面積為3億平方米，同比下降30%；土地總成交金額為1.1萬億元，同比下降9.5%；同比降幅較二季度分別收窄了16.2和40.9個(gè)百分點(diǎn)。前三季度在謹(jǐn)慎投資的策略下，房企在三四線城市投資全面萎縮，僅有核心一二線城市以及部分熱點(diǎn)三四線城市的優(yōu)質(zhì)地塊能夠吸引房企參拍。
二、盤扣式腳手架市場(chǎng)周度回顧
價(jià)格方面：本周全國(guó)盤扣式腳手架市場(chǎng)價(jià)格寬幅下行，均價(jià)小幅下跌70元/噸，報(bào)6961元/噸。
成本方面：本周原材料市場(chǎng)價(jià)格震蕩運(yùn)行，張家港沙鋼熱軋板卷價(jià)格下跌100元/噸，原材料145mm帶鋼市場(chǎng)價(jià)格下跌20元/噸。天津鋅錠本周價(jià)格上漲540元/噸。原材料價(jià)格上漲對(duì)盤扣銷售價(jià)格影響支撐不足。
產(chǎn)銷方面：國(guó)慶以來市場(chǎng)熱度減半，節(jié)前備貨充足未出，加之新材入庫，但節(jié)后市場(chǎng)需求和工地租賃需求皆不及預(yù)期，且節(jié)后全國(guó)疫情具有不同程度的反復(fù)，北方區(qū)域稍微嚴(yán)重一些，生產(chǎn)運(yùn)輸成本雖有所上升，但需求釋放緩慢，廠家自備庫，租賃企業(yè)儲(chǔ)備庫脹庫嚴(yán)重，本周各地區(qū)生產(chǎn)廠家以降低價(jià)格去庫存為主。
租賃方面：本周租賃價(jià)格震蕩下行。華東、華南區(qū)域?yàn)橥茝V盤扣政策的重點(diǎn)地區(qū)，工地需求相對(duì)旺盛，且租賃單位庫存充足，是南北廠家發(fā)貨的主要區(qū)域，整體租賃價(jià)格居中，報(bào)價(jià)為170-180元/噸/月。西北區(qū)域工地需求較少，對(duì)盤扣腳手架的需求主要以大型基建項(xiàng)目為主，對(duì)質(zhì)量、品牌要求較高，整體租賃價(jià)格頗高，報(bào)價(jià)在200元/噸/月左右。
下周預(yù)測(cè)：
進(jìn)入十月，北方區(qū)域引來最后一月的趕工期，工地項(xiàng)目需求有望得到釋放，主要還是依靠基建項(xiàng)目發(fā)力，部分項(xiàng)目已到竣工收尾階段。雖說一線城市房產(chǎn)集中工地出讓完美收官，但等待這批房建項(xiàng)目開工，需求釋放還需一段時(shí)間。加之目前盤扣式腳手架銷售價(jià)格處于低位，預(yù)計(jì)下周盤扣式腳手架價(jià)格略有上漲。盤扣租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，雖有工地需求釋放，盤扣式腳手架租賃價(jià)格低位運(yùn)行為主。
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