一、熱點回顧
1、武漢、貴陽首套房貸利率降至4%以下后，再有二線城市下調首套房貸利率下限。今日，財聯社記者從天津、石家莊多位房產中介以及當地銀行個貸人員處獲悉，天津、石家莊自今日（10月14日）起均下調了首套房貸利率，由此前的4.1%分別降至3.9%、3.8%。
2、截至10月19日，已有23個地區發布地方專項債季度或月度發行計劃，計劃在四季度發行3683.3億新增專項債，其中在10月份發行3423.3億，占四季度發行量的93%。超4000億專項債期限臨近，10月下旬或迎發債小高峰。
3、10月10日，中建西部建設股份有限公司在回復《中國證監會行政許可項目審查二次反饋意見通知書》表示，根據與海螺水泥簽署的《戰略合作協議》，擬在原材料供銷合作、砂石骨料業務的合作、混凝土攪拌站增量市場的合作等七個方面開展戰略合作。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至10月21日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為415元/方，周環上漲1元/方。
本周廣東廣州、東莞、珠海等地因水泥等原材價格上漲，混凝土企業成本壓力劇增，價格推漲30-50元/方。
三、混凝土成本分析：
水泥、砂石：
據百年建筑網統計，截至10月21日，全國水泥均價為473元/噸，華南廣東地區經歷四輪推漲，幅度在80—100元/噸；10月17日起，江蘇部分主流品牌水泥價格通知上漲20-30元/噸，10月21日起，浙江部分主流品牌水泥價格通知上漲30元/噸，整體來看，隨著四季度各地水泥企業實行錯峰生產，水泥價格較前期明顯提升，后期局地或漲勢持續。
據百年建筑網數據統計，截至10月21日，全國砂石綜合均價109.67元/噸，年同比下跌5.73%，周環比持平。目前天然砂均價135元/噸；機制砂均價100元/噸；碎石均價94元/噸。分區域來看，十月中旬全國各地砂石價格漲跌互現，本周除華東、華南、華北、西南地區價格有所變動，其他區域砂石價格暫穩。分各省份來看，華東地區價格變動城市較多，山東、江西、福建、江蘇等省份均有價格調整；華南地區主要是廣東價格有變動；華中地區湖北、河南兩省份砂石綜合均價都有變動；華北天津和河北，西南四川砂石價格有變動。
四、混凝土供需分析
1、產能利用率
截至10月19日，百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況，本周國內500余家混凝土企業產能利用率小幅降低，10月12日-10月19日期間，混凝土平均產能利用率為16.1%，周環比降低0.05個百分點，低于去年同期3.64個百分點，同比降幅進一步擴大。本輪調研周期內，西南、華南、華東等地混凝土需求有所回升，西南、華南地區疫情形勢相對穩定，工地和交通運輸恢復正常，混凝土產能利用率均有不同程度地小幅提升。華中湖北、河南多地處于封控階段，工地整體進度一般，產能利用率低位持續。市政方面，華北地區疫情和環保管控放松后施工進度有要求，市場需求略微回補，而房建方面安置房和保障房在建項目處于四季度小幅趕工態勢，但多數混凝土企業已轉移重心至回款。
2、發運量
本周調研企業混凝土周度發運量為322.41萬方，較上周減少1.16萬方，混凝土發運量罕見旺季呈回落態勢。據調研樣本來看，目前總量中，市政項目用量占50.2%，較上輪提升2%，而樓盤項目用量占40.3%，較上輪提升2.2%，其他項目用量占9.5%，本輪項目房建和市政項目占比均有回升，在建市政類和房建項目小幅趕工，新開工項目數量逐步降低。
五、混凝土后市觀點
綜合來看，局地環保管控和疫情防控陸續放松，需求或現回補；節前華東、華南等地在建項目四季度現小幅趕工態勢，市政和房建占比有回升，但整體來看新開工項目數量減少，混凝土企業保供為主。價格方面，隨著近期各地水泥、砂石、礦粉價格推漲，材料成本提升，混凝土價格推漲心態漸濃。
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