一、盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)本周熱點(diǎn)
1、10月19日，南京2022年第三批集中供地收官。按原計(jì)劃，南京本次集中供地?cái)M出讓46宗地塊，起拍總價(jià)463億元。但南京土地市場(chǎng)網(wǎng)10月15日發(fā)布公告，14宗地塊因故延期出讓?zhuān)蚨暇┍九┑毓矑斐?2宗地塊。由于1宗地塊出現(xiàn)流拍，南京本次供地最終成交31宗地塊，成交總價(jià)274.7億元，其中27宗地塊底價(jià)成交。
2、近日，一份青島市住建局關(guān)于開(kāi)展“手拉手”特價(jià)房活動(dòng)的文件在網(wǎng)上流傳，文件顯示，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，提振市場(chǎng)信心，結(jié)合樓市“金九銀十”重要節(jié)點(diǎn)，該局指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在全市范圍內(nèi)組織開(kāi)展了金秋購(gòu)房節(jié)系列活動(dòng)，其中針對(duì)醫(yī)護(hù)工作者、教師、現(xiàn)役退役軍人、模范先進(jìn)、公安干警、大型企業(yè)人才等群體組織開(kāi)展“手拉手”特價(jià)房專(zhuān)題活動(dòng)，由優(yōu)質(zhì)房企推出部分特價(jià)房，滿足不同群體的購(gòu)房需求。該局將根據(jù)確定意向房源進(jìn)一步與開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)接，確保優(yōu)惠力度最大。對(duì)此，青島市住建局相關(guān)人士對(duì)記者表示，上述文件屬實(shí)，主要是針對(duì)特定人群推出特價(jià)房，活動(dòng)預(yù)計(jì)于10月底結(jié)束。
二、盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)周度回顧
價(jià)格方面：本周全國(guó)盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)價(jià)格震蕩下行，均價(jià)下跌38元/噸，報(bào)6923元/噸。
成本方面：本周原材料市場(chǎng)價(jià)格震蕩運(yùn)行，張家港沙鋼熱軋板卷價(jià)格下跌30元/噸，原材料145mm帶鋼市場(chǎng)價(jià)格小幅下行。天津鋅錠本周價(jià)格上漲925元/噸。原材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)盤(pán)扣銷(xiāo)售價(jià)格下跌影響支撐不足。
產(chǎn)銷(xiāo)方面：市場(chǎng)需求偏弱、廠家與租賃單位庫(kù)存壓力較大是本周盤(pán)扣式腳手架銷(xiāo)售價(jià)格下行的主要原因。目前已進(jìn)入10月中下旬，華東區(qū)域隨時(shí)趕工期階段，相對(duì)往年，今年由于地產(chǎn)失力、基建萎靡，在建項(xiàng)目進(jìn)入收尾竣工階段，新開(kāi)項(xiàng)目不能及時(shí)開(kāi)工，整體工地需求不及預(yù)期。租賃企業(yè)庫(kù)存較多，備貨需求釋放受限。北方地區(qū)項(xiàng)目基本已是最后工期，加之疫情反復(fù)，保證在建項(xiàng)目能基本完成指標(biāo)，新開(kāi)項(xiàng)目暫緩，需求亦是難以釋放。盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)庫(kù)存仍存在脹庫(kù)現(xiàn)象，備貨心態(tài)消極，成交一般。
租賃方面：本周租賃價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行。目前項(xiàng)目進(jìn)入最后趕工期階段，新開(kāi)項(xiàng)目相對(duì)減少，項(xiàng)目重點(diǎn)工作放在在建項(xiàng)目的完成計(jì)劃進(jìn)度上，需求方面能滿足項(xiàng)目上剛性需求就好。租賃單位也是吧工作中心放在工程收款上，需要回?cái)n一些資金以抵消成本以及開(kāi)銷(xiāo)，新增的需求供應(yīng)暫緩，或是期待更大收益才進(jìn)行供應(yīng)。
下周預(yù)測(cè)：
目前盤(pán)扣式腳手架銷(xiāo)售價(jià)格處于低位，預(yù)計(jì)下周盤(pán)扣式腳手架價(jià)格略有上漲。盤(pán)扣租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，工地需求待釋放，盤(pán)扣式腳手架租賃價(jià)格低位運(yùn)行為主。
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