一、江蘇各市場分析
截止11月2日，江蘇市場DMM10干混砂漿均價報343.33元/噸，環比10月初下跌1.67%。
江蘇各個市場第三季度砂漿價格除蘇州小幅上升以外，總體砂漿價格處于下滑態勢。蘇州下游需求相對其他城市稍好一點，砂漿銷售日均500噸左右，9月起蘇州部分廠家表示下游需求開始回暖，需求上升，同時原材料價格偏強運行，蘇州砂漿價格有小幅提升。南通、徐州、宿遷等市場砂漿價格降幅明顯。主要是因為房地產下游購買力十分低，房產價格走勢疲弱：2022上半年南通市區（不含通州區、海門區）商品住宅銷售備案約3608套，月均去化約601套，同比去年（9424套）下跌約61.71%。2022年上半年連云港市共成交商品房23271套，成交面積約234.41萬㎡。日均成交129套，套均面積約101㎡，成交套數同比下跌44.5%；面積同比下跌48.62%。房建銷售無力，建材商回款不如從前，目前部分企業表示已回款五成左右，部分企業表示回款五成不到。同時江蘇各市場砂漿企業數量較多，“狼多肉少”，競爭十分激烈，為搶占市場，砂漿價格不斷壓低。
二、江蘇市場分析
總體來看，江蘇市場砂漿價格持續走低。七月初，疫情影響逐漸降低，連云港、南通等地疫情有效抑制，上海等周邊城市也逐步放開，下游需求緩慢上升，砂漿價格持穩運行。進入八月，整個江蘇市場逐漸進入酷夏，南通、蘇州等市場持續發布高溫預警，下游市場需求進入低迷狀態，同時疊加零星疫情影響，整體建材市場萎靡，砂漿價格降幅比較明顯。酷熱退去后，各市場砂漿發運量有所上升，但市場需求有限，部分企業為爭取項目，壓低價格，其他企業在此市場環境下，價格也難以提升，依舊呈現下行態勢。
連云港某砂漿企業反饋：目前企業的月均發運量在一萬噸左右，回款肯定不如去年同期，但目前來看尚可，已收回款五成左右。
徐州某砂漿企業反饋：徐州目前砂漿市場不太好，沒有什么項目可做，原材料價格跟去年比下降了一半多，整體情況不太樂觀。
三、原材料分析
第三季度P.O.42.5散裝水泥價格呈現先跌后漲的態勢，七八月份受酷暑天氣影響，水泥需求持續走低，價格弱勢運行，進入八月中后期，下游需求逐步走高，水泥價格也逐漸回暖。江蘇多個市場如蘇州、無錫等地在此期間多次嘗試推漲水泥價格，同時上海等周邊城市也在不斷推動水泥價格上漲，受此影響，江蘇砂漿生產成本偏強運行。
四、小結
第三季度，江蘇市場砂漿市場整體較為低迷，價格也一路走低。目前南通、連云港等多數市場依舊項目較少，依靠老項目及口碑，多數企業月均發運量依舊在10000噸左右，但對未來市場持悲觀態度，接下來項目依舊較少，考慮到回款，部分企業也會謹慎選擇項目，故預計短期內砂漿價格穩中偏弱運行。
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