一、華東市場(chǎng)砂石價(jià)格漲跌互現(xiàn)，綜合下來(lái)周環(huán)比上漲0.7%
截止11月2日，華東砂石均價(jià)121.7元/噸，周環(huán)比上漲0.7%。分品種來(lái)看，華東機(jī)制砂均價(jià)為112元/噸，周環(huán)比上漲0.8%；碎石均價(jià)104元/噸，周環(huán)比上漲0.9%；天然砂均價(jià)150元/噸，周環(huán)比上漲0.6%。華東多地砂石價(jià)格行情穩(wěn)中小漲，山東部分市場(chǎng)為提高銷量，去庫(kù)存，砂石價(jià)格小幅走弱；福建疫情加劇，輸出暫時(shí)困難；江西主要外銷為主，加之上海、浙江市場(chǎng)需求回暖，本地砂石銷量回升，因此砂石行情呈上行趨勢(shì)運(yùn)行。
二、海運(yùn)費(fèi)下降7.4元/噸，砂石到港價(jià)周環(huán)比下跌1.8%。
近期環(huán)渤海至珠三角運(yùn)費(fèi)較上周下跌7.5元/噸，環(huán)渤海至江浙滬運(yùn)費(fèi)下跌7.4元/噸，北方-江陰航線5萬(wàn)噸船型運(yùn)價(jià)報(bào)30-31元/噸。今日沿海散貨運(yùn)價(jià)繼續(xù)小幅下跌。當(dāng)前日耗偏低庫(kù)存偏高，煤價(jià)高位之格局未變，下游貿(mào)易觀望情緒延續(xù)，貨盤(pán)拉運(yùn)積極性不高。運(yùn)價(jià)多日調(diào)整后，在底部徘徊，加上下半年經(jīng)濟(jì)向好推動(dòng)，預(yù)計(jì)冷冬用煤需求到來(lái)，沿海散貨市場(chǎng)將整體回歸企穩(wěn)趨勢(shì)。由于近期海運(yùn)費(fèi)連續(xù)下跌的影響，砂石到港報(bào)價(jià)小幅下跌，如下圖所示龍吳港目前價(jià)格走勢(shì)：
龍吳港作為華東地區(qū)重要中轉(zhuǎn)港口之一，外圍福建、江西、山東、浙江等城市的砂石料通過(guò)江運(yùn)海運(yùn)優(yōu)勢(shì)供給到缺口明顯的城市，大量低價(jià)優(yōu)質(zhì)砂石資源自勢(shì)流入龍吳港。10月31日，上海龍吳港砂石價(jià)格較28日跌2元/噸，天然砂中砂報(bào)119-122元/噸；機(jī)制砂中砂報(bào)101-109元/噸；16-25mm碎石報(bào)91-95元/噸。近期海運(yùn)費(fèi)價(jià)格走低，砂石綜合成本下降，龍吳港港口靠岸價(jià)格受海運(yùn)費(fèi)波動(dòng)影響小幅回落，北方砂石有了南下空間，也會(huì)促使華東本省砂石競(jìng)爭(zhēng)加劇。港口砂石價(jià)格作為先行價(jià)格，后期砂石市場(chǎng)價(jià)格或?qū)⒕徛滦小?/strong>
三、華東房建項(xiàng)目年同比下降13.6%，趕工期項(xiàng)目占到44.43%。
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，從調(diào)研的260家企業(yè)來(lái)看，華東地區(qū)目前在建房建項(xiàng)目約3956個(gè)，與去年同期相比，年同比下降13.6%；其中趕工期項(xiàng)目約占44.43%，結(jié)合目前華東部分施工企業(yè)反饋，目前項(xiàng)目開(kāi)工情況一般，后面沒(méi)有趕工的需求，材料也是及采集用的，正常情況一周的周轉(zhuǎn)時(shí)間，長(zhǎng)了有風(fēng)險(xiǎn)。目前開(kāi)工房建項(xiàng)目多位專款項(xiàng)目，收款幾乎用于在建項(xiàng)目，老項(xiàng)目遺留問(wèn)題依舊存在。因?yàn)楸＝粯钦邘c(diǎn)復(fù)工，所以建材需求肯定上升。但后續(xù)新項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)依舊存在很大問(wèn)題，后續(xù)市場(chǎng)信心依舊不足。房地產(chǎn)目前資金極度困難，甚至到了極點(diǎn)，目前只能依托政府政策，復(fù)工交樓，但交樓后的前期的遺留問(wèn)題是矛盾無(wú)法解決的重點(diǎn)。
百年建筑網(wǎng)聯(lián)合江蘇省砂石協(xié)會(huì)（籌）、鎮(zhèn)江市港口發(fā)展集團(tuán)、建華建材、徐工集團(tuán)擬于2022年11月23日-25日在江蘇省鎮(zhèn)江市粵海國(guó)際酒店，共同舉辦“2022江蘇省砂石發(fā)展及綠色建材轉(zhuǎn)型升級(jí)專業(yè)論壇”。鏈接》
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