一、天津市砂漿價(jià)格回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至11月4日，天津市DMM10砂漿均價(jià)295元/噸，較上周下跌5元/噸，同比下跌3.4%。近期天津受疫情影響，需求不佳，整體市場(chǎng)報(bào)價(jià)偏弱運(yùn)行。
二、天津市原材料行情分析
天津主流品牌P.O42.5散裝水泥報(bào)490-510元/噸；砂石價(jià)格較上月下跌3元/噸，主流品牌機(jī)制砂中砂報(bào)95-102元/噸。
上月天津部分品牌水泥價(jià)格上漲15元/噸，但市場(chǎng)需求不理想，加之其他品牌并未及時(shí)跟進(jìn)，因此漲價(jià)回落。今年在資金周轉(zhuǎn)困難影響下，整體房建需求持續(xù)低迷，再加上近期受當(dāng)?shù)匾咔橛绊懀旖虿糠猪?xiàng)目施工進(jìn)度放緩，水泥、砂石需求量持續(xù)走弱，整體價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。
三、天津市場(chǎng)需求分析
天津市10月新增供應(yīng)面積58萬(wàn)平米，環(huán)比上漲6.2%。新房市場(chǎng)住宅套數(shù)環(huán)比基本持平，面積環(huán)比減少1%，價(jià)格環(huán)比增加5%。延續(xù)6月以來(lái)平緩復(fù)蘇的趨勢(shì)，天津于9月16日出臺(tái)穩(wěn)樓市新政，政策對(duì)市場(chǎng)的影響力正在逐步體現(xiàn)。
總體來(lái)看，新政對(duì)天津市區(qū)改善需求的刺激作用已經(jīng)體現(xiàn)，四季度年終大考，開發(fā)商促銷潮即將來(lái)臨，年末市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)反彈。房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇或?qū)?dòng)砂漿市場(chǎng)需求。
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