行業(yè)熱點(diǎn)：

1、11月3日，從杭州市住保房管部門(mén)官微獲悉，2022年，住房保障工作再次被列入民生實(shí)事項(xiàng)目，明確新增公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭3萬(wàn)戶(hù)，新開(kāi)工保障性住房100萬(wàn)平方米。截至目前，杭州市住房保障民生實(shí)事項(xiàng)目均已提前超額完成年度目標(biāo)任務(wù)，其中，新開(kāi)工保障性住房109萬(wàn)平方米，新增公租房貨幣補(bǔ)貼3.5萬(wàn)戶(hù)。新一輪公共租賃住房配建工作啟動(dòng)至今累計(jì)266個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，落實(shí)配建面積346.1萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)房源5.5萬(wàn)余套，有效解決保障性住房房源供應(yīng)問(wèn)題。

2、根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)備案信息，今年前9個(gè)月，深圳共入市新盤(pán)67個(gè)，均價(jià)6.68萬(wàn)元/平方米，平均去化率不到五成，且大部分新盤(pán)靠二級(jí)聯(lián)動(dòng)+降價(jià)促銷(xiāo)+低首付等營(yíng)銷(xiāo)手段達(dá)成。另?yè)?jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，10月份深圳樓市表現(xiàn)依然平穩(wěn)，新房成交3328套，環(huán)比減少7.9%；成交面積331890平方米，環(huán)比減少10.4%。市場(chǎng)整體低迷情況下，深業(yè)頤瑞府的“日光”意味著深圳購(gòu)房需求并沒(méi)有消失。

3、11月1日，從廈門(mén)市住房公積金中心官網(wǎng)獲悉，廈門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于上浮個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通知》，調(diào)整后首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度為96萬(wàn)元（120萬(wàn)元×0.8）；多子女家庭首次申請(qǐng)住房公積金最高貸款額度為120萬(wàn)元，有效提升了首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款職工住房購(gòu)買(mǎi)力，減輕貸款職工還貸壓力。

全國(guó)砂漿均價(jià)走勢(shì)：

截至2022年10月28日，全國(guó)DMM10砂漿均價(jià)報(bào)304元/噸，周環(huán)比下降0.12%；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)426元/方，周環(huán)比上升0.07%。

本周全國(guó)砂漿價(jià)格漲跌互現(xiàn)，昆明、紅河、德陽(yáng)、綿陽(yáng)等地再次推漲水泥30-70元/噸，浙江砂石價(jià)格上漲2-3元/噸，杭州、紹興、臺(tái)州等地市場(chǎng)需求釋放，柯諸高速等重點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)，帶動(dòng)浙江砂石需求。相關(guān)地區(qū)砂漿生產(chǎn)成本不斷攀升，但下游市場(chǎng)需求十分受限，砂漿價(jià)格依舊處于穩(wěn)定狀態(tài)，難以上調(diào)。華東、華北等地區(qū)多數(shù)市場(chǎng)如南通、連云港、北京等，下游市場(chǎng)需求一直不佳，多數(shù)砂漿企業(yè)表示新項(xiàng)目很少，且“狼多肉少”企業(yè)在爭(zhēng)搶新項(xiàng)目時(shí)，多采取降價(jià)方式，導(dǎo)致多數(shù)市場(chǎng)砂漿價(jià)格走低。本周華中地區(qū)受疫情影響較大，部分市場(chǎng)采取道路管制措施，當(dāng)?shù)厣皾{運(yùn)輸影響較大，部分工地?zé)o法進(jìn)出，砂漿發(fā)運(yùn)量因此略有減少，全國(guó)砂漿市場(chǎng)情況不佳。

進(jìn)入十一月，部分項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)始收尾，多數(shù)市場(chǎng)將進(jìn)入趕工期，同時(shí)少數(shù)市場(chǎng)新項(xiàng)目增多，建材需求較前期或小幅提升，但因今年總體房建市場(chǎng)較差，總體需求量依舊不及去年。但原材料價(jià)格整體偏強(qiáng)運(yùn)行，砂漿價(jià)格短期內(nèi)或穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行。

原材料價(jià)格變化：

工程聚焦：

1.中建一局浦東新區(qū)曹路區(qū)級(jí)征收安置房17-02地塊項(xiàng)目砂漿采購(gòu)招標(biāo)公告詳情》

2.中建五局河北分公司廊坊地區(qū)2022年度砂漿集中采購(gòu)招標(biāo)公告詳情》

3.中建二局華東公司常熟索特產(chǎn)業(yè)園A8廠房項(xiàng)目砂漿采購(gòu)招標(biāo)公告詳情》

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