一、長沙市砂漿價格回顧
據百年建筑網統計，截至11月15日，長沙市DMM10砂漿均價295元/噸，較月初上漲5元/噸，同比下跌7.81%。近期兩月長沙水泥價格持續推漲，加之砂石相對緊缺，企業生產成本上漲，砂漿價格有小幅波動。
二、長沙市原材料行情分析
月初長沙主流品牌水泥價格上漲30元/噸，但市場需求不理想，因此漲價本周逐步回落，目前主流品牌P.O42.5散裝水泥報440-460元/噸；受疫情影響，砂石運輸受限，當地供應較為緊俏，價格較上周上漲1元/噸，主流品牌機制砂中砂報117元/噸。
今年在資金周轉困難影響下，整體房建需求持續低迷，再加上近期受當地疫情影響，長沙部分項目施工進度放緩，水泥、砂石需求量持續走弱，整體價格穩中偏弱運行。
三、長沙市場需求分析
相比長沙樓市去年“金九銀十”改善型住宅一號難求的盛況，今年剛落下帷幕的“金九銀十”以翹尾收官差強人意。10月第4周長沙內五區一手住宅成交1063套，環比上漲44%，成交面積15.58萬平方米，環比上漲46%。住宅供應2072套，環比下滑9%，供應面積33.27萬平方米，環比下滑2%。雖然供應住宅套數和面積環比均有所微跌，但整體仍處于歷史較高水平。
總體來看，新政對長沙市改善需求的刺激作用已經體現，四季度年終大考，開發商促銷潮已經來臨，年末市場或將迎來反彈。房地產市場的復蘇或將帶動砂漿市場需求。
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