2022年前三季度全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量為218個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比去年下滑20%。預(yù)計在2022年全年的新增開業(yè)數(shù)量在350家左右，而這一數(shù)據(jù)恐創(chuàng)下近幾年的新低。
據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計顯示，截至12月22日，華東市場主流品牌干混砂漿DMM10均價為346元/噸，月環(huán)比下跌1.43%。
整體來看，華東市場砂漿價格目前處于下滑態(tài)勢，主要原因在于前期市場需求處于低位，發(fā)運量較低，同時疊加疫情放開影響，南京、濰坊、徐州等多個市場傳播速度較快，工地上工人傳播速度較快，部分市場原本出貨量就不佳，工人迅速流失，濰坊等市場部分?jǐn)嚢枵疽验_始陸續(xù)停工，工人放假，本月出貨量將出現(xiàn)明顯斷崖式下跌。同時因為北方城市較冷，山東、江蘇連云港等部分靠北城市受寒潮影響，月初起也開始陸續(xù)停工，故華東市場砂漿發(fā)運量處于下滑狀態(tài)。同時江蘇南方、浙江、安徽等地受疫情影響，砂漿發(fā)運量也難有提升空間。原材料方面，山東、安徽等市場疫情較為嚴(yán)重，受疫情放開及氣溫下降影響，工地大面積停工，工人陸續(xù)返鄉(xiāng)，日均發(fā)貨量降至正常情況的四分之一水平。合肥疫情嚴(yán)重，一方面，物流受制，材料運輸不便；另一方面，陽性病例較多，導(dǎo)致水泥廠生產(chǎn)力下降，工地人員減少，部分項目暫時停工。整體水泥需求向下，砂石價格也因需求有限小幅下降2-3元/噸，砂漿生產(chǎn)成本無以支撐，砂漿價格走弱。
2023年華東預(yù)計新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量為193個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，新增商業(yè)建筑面積約1504.16萬方，平均單體建筑面積約7.8萬方。明年華東市場新項目依舊較少，華東各市場砂漿企業(yè)較多，下游市場競爭較為激烈，但疫情放開后，國民經(jīng)濟或?qū)⒂瓉砩仙壳皝砜搭A(yù)計要到明年春節(jié)之后有所好轉(zhuǎn)，故預(yù)計短期內(nèi)華東砂漿價格繼續(xù)走弱。
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