概述：據百年建筑網數據顯示，2022年京津冀地區砂漿均價總體呈現偏弱趨勢，干混砂漿較去年同期下跌43.3元/噸，濕拌砂漿較去年同期下跌35.53元/方，主要是受天氣以及疫情影響，市場需求不佳，砂漿價格整體難有推漲。臨近年底，京津冀各地氣溫整體下降明顯，加之工地人員流動性較大，四季度砂漿產量明顯下降。
一、2022年京津冀地區砂漿市場價格回顧
截至2022年12月29日，百年建筑網統計京津冀地區干混砂漿均價305.62元/噸，年同比下跌10.62%；濕拌砂漿均價380.43元/方，年同比下跌8.75%。
京津冀砂漿價格總體呈現震蕩偏弱的趨勢，后半年價格降幅較為明顯。
一季度，春節假期前后受環保管控以及冬奧會等因素影響，京津冀砂漿市場整體需求下滑，施工淡季砂漿整體價格窄幅下行。
二季度，工地逐漸復工復產，下游項目開工率開始提升，隨著原材料水泥、砂石、礦渣粉等原材行情開始回暖，市場成交氛圍積極好轉，各地砂漿價格均有不同幅度的上漲。
三季度，京津冀多地受高溫及降雨天氣的影響，砂漿市場需求疲軟，價格逐漸回落。
四季度，砂漿企業受原材價格變動影響，生產成本上升，但受疫情多點散發、多地頻發影響，施工進度難有提升，市場需求持續走弱，各地砂漿價格難以推漲。11月份北方多地降溫明顯，進入供暖期后工地施工進度放緩，加之部分地區天氣污染加重實行環保管控，砂漿企業間斷性停產。此外四季度新開工項目數量不足，砂漿行情震蕩偏弱運行。
二、砂漿基本面分析
通過對京津冀砂漿企業產量調研來看，大部分砂漿企業出貨量同比去年均有不同程度下滑。二季度因疫情反復，加之連續雨水天氣對于砂漿出貨量造成較大影響，下游施工單位需求疲軟，出貨量呈現直線下降的趨勢。四季度砂漿企業過渡到供暖期，各地施工進度逐漸放緩，產量同比下滑較為明顯。故整體來看，京津冀地區砂漿企業發運量均有10%-35%不同幅度的下滑。
三、砂漿成本分析
據百年建筑網數據顯示，截至2022年12月29日，京津冀地區散裝P.O42.5水泥均價510元/噸，同比降低10.87%。1-3月春節假期前后以及冬奧會等影響，京津冀地區水泥出貨量不佳，導致價格略有下滑。4-5月傳統施工旺季需求穩定，水泥價格穩步增長。6-8月因京津冀地區受高溫及暴雨天氣影響較大，加之房建項目縮水，下游市場需求不濟，水泥價格一路走低。9月開始水泥價格一改頹勢，京津冀地區環保整治力度持續加大，河北水泥企業嚴格執行錯峰生產政策，道路運輸管理力度持續增加，水泥產量受限，伴隨煤炭和水泥熟料等原材料價格高位運行，價格有所上漲。10月中旬以后，北方受到冷空氣影響，工地開工率逐漸下滑，水泥價格略有回跌。
據百年建筑網數據顯示，截至2022年12月29日，京津冀地區機制砂中砂市場均價96.5元/噸，同比降低10.65%。1-3月受春節假期及冬奧會影響，項目工程陸續停工，砂石市場需求整體下滑，價格弱勢下跌。4月份受疫情影響較大，道路管控嚴格，運輸受限，砂石需求略有吃緊，價格增長明顯。8月份開始受暴雨天氣影響以及相關部門環保管控嚴格，部分礦山停產限產，砂石市場需求下滑。第四季度受到冷空氣影響，部分砂石礦山企業、攪拌站和項目工地基本已處于停工停產狀態，砂石供需雙弱。
四、京津冀地區砂漿展望
2023年春節前，受疫情放開后人員流動影響，京津冀多地施工進度提升受限，但是2022年以來，北京、天津、石家莊、秦皇島等多地銀保監局做好“十四五”規劃重點領域和重大項目融資保障新開工項目，授信總額97098.23億元，覆蓋交通、能源、水利、基礎設施、養老地產、產業園區、科創平臺等各類領域，助力區域經濟發展。預計2023年京津冀地區或將迎來需求爆發點，砂漿有望量價齊升，但由于目前京津冀多地天氣污染問題突出，預計環保管控或將成為影響2023年企業出貨量的一大因素。
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