受訪人信息：深圳市建工集團股份有限公司+物資管理中心總經理+王書文

客戶觀點：

回顧2022年，整個地產是斷崖式下跌，各類民營地產受到了前所未有的沖擊，停止開發，延遲開發等情況比較普遍，存量項目又因為資金問題，疫情原因，進度不理想。

2023年市場展望，會先抑后揚的格局。開年市場將非常低迷，甚至一季度都是不理想。因為年底回款非常不理想，必定壓制整個開工需求（價格預計跌破4000）。一季度后，將逐步恢復相對正常。在二季度，國家各類扶持鼓勵政策落地，疫情能穩定度過第二第三波考驗后，預期將恢復到春節前的價格（4400左右）。三四季度逐步上揚，目標4800甚至5000。

鋼廠的調控與市場需求，在2022年并不完全吻合，經常出現需求下降，鋼廠仍強行拉漲的情況。價格變化更多的還是市場博弈的結果，不完全與需求平衡。

2023年深圳建工集團展望，由于集團承接任務轉型（合適時機轉為政府和國企項目），布局大灣區深耕深圳，二級管理改革及時、頗有成效，在2022年度整個鋼筋體量仍能保持以前年度水平。在走穩2022年的前提下，2023年，深圳建工將通過科技轉型、全產業鏈布局，逐步加大市場份額。

企業簡介：

深圳市建工集團股份有限公司，是以EPC工程總承包和建筑施工總承包為核心，建筑設計、工程施工、檢測檢驗、科技研發、構件生產等全產業鏈體系和多層級服務的大型企業集團。具有建筑工程施工總承包特級、建筑行業設計甲級、市政公用工程總承包一級、五個專業承包一級資質和國際工程承包資格。集團是深圳市認定的市總部企業，總資產170余億，年施工生產能力達200億元；員工3000余人，其中專業技術人員達80%，高、中級職稱人員占40%，建造師近300余人。集團下轄珠三角最大建筑設備租賃公司——深圳建工恒泰、建筑工程綜合檢測公司——金眾檢驗檢測、建筑幕墻供應商——中航幕墻、國內領先的BIM研究院、穩定龐大的勞務平臺、全品類建筑供應集中采購平臺等二十余家全資、控股子公司，以及建筑設計研究院、各類專業分公司十余家。集團技術力量雄厚，是科技部認定的國家級高新技術企業，擁有官方認證的省部級企業技術中心。

集團前身為中國人民解放軍基建工程兵304團，1983年集體轉業深圳，繼承發揚基建工程兵的光榮傳統，以硬朗的軍旅作風，始終堅持“質量至上，服務至優”的經營理念。三十多年來，累計完成各類房屋建筑、工業廠房、道路、橋梁等工程施工2000多項，累計總施工面積超1億平方米，承建了深圳市民中心、深圳機場、深圳地鐵、深圳香港西部通道、濱海大道、香港大學深圳醫院、深圳大學總醫院、惠州會展中心等一批標志性建筑。與此同時，在建設成片居民住宅小區方面成績斐然，為深圳的城市化、現代化建設做出了突出貢獻，被住建部譽為“特區建筑企業標兵”。

深圳建工集團在發展歷程中，始終秉承講誠信、重合同、守信譽的光榮傳統，堅持“品質、安全、科技、綠色”的建筑理念。近年來，公司榮獲全國五一勞動獎狀，被評為全國首批建筑業誠信企業、全國首批AAA級信用企業，獲得建設部抗震救災先進集體稱號，先后多次被評為全國建筑企業綜合實力百強、全國優秀建筑施工企業、全國建筑業先進企業、重合同守信用企業、全國用戶滿意施工企業、全國質量效益型先進施工企業、省文明施工先進單位、深圳市優秀建筑施工企業、深圳市科技創新企業。在深圳市屬同行中首創魯班獎和國家優質工程獎，獲全國首批綠色施工示范工程，創國家、省、市級優質樣板工程數量連年名列前茅，創全國AAA級安全文明標準化誠信工地、省市雙優樣板工地和示范文明工地碩果累累, 在工程實踐中形成多項國家省市級工法和國家專利，QC活動成果連續多年獲得國家級獎項。

完備的專業施工能力、高效的資源調配體系、標準化和信息化的管控手段，已成為深圳建工把每一工程都建設成精品工程的核心保證。同時，提供優質的服務是深圳建工集團持續不斷的追求，“服務業主，無份外之事；管理分包，無不管之事”。用品質鑄就建工品牌，以服務贏得客戶信任，站在粵港澳大灣區的高地上，以科技創新引領高質量發展，讓建筑精品遍布神州大地。

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