截至2023年2月7日（農歷正月十七），百年建筑調研江蘇233個工程項目，開復工率為72.5%，較2022年正月十七（以下皆為農歷同比）下降10.5個百分點。勞務到位率55.9%，同比下降10個百分點。

根據第二期（截至正月十七）開復工調研數據，我們認為：

1.第二期工程項目開復工率高于去年農歷同期，勞務到位率低于去年農歷同期；江蘇領跑于華東、全國。

2.開復工進度對比：市政>房建>基建。

3.資金到位情況仍是主導，勞務到位情況次之。

一、江蘇開復工率好于去年同期

據調研數據顯示，目前江蘇開復工率位于全國第一，同比去年同期增長10.5個百分點；勞務到位率位于全國第二，同比去年同期減少10個百分點，開復工恢復情況較好，但勞務到位情況不及去年。

1、江蘇今年基建開工情況較去年有所好轉，主要是因為政府要求的重點項目工程不能停工，目前江蘇動工率超于七成。

2、雖然江蘇項目開工的不少，但是“資金匱乏”問題依舊是大頭，回款不到位致節后勞務到位情況或存在一定難度。

二、江蘇開復工、勞務到位率領跑于華東和全國

開復工率：市政>房建>基建

勞務到位率：基建>市政>房建

市政（復工率最高）-市政項目主要還是拉動內需的主力軍，整體恢復好于房建、基建。基建和市政項目雖多，而某些項目要求過年不能停工，實際原材料需求一般，雖有開工量不是很大，又受到資金到位不佳影響，開工虛高，預計三月份情況有所好轉。

基建（勞務到位好于開工率）-今年基建情況整體好于去年，但對比與市政、房建開復工情況最差。據江蘇某施工單位反饋：企業主要承接地鐵、道路項目，去年政府的資金較為緊張，一些項目因資金回款不好已經停工，所以后續很多項目會延遲開工。

房建（勞務到位情況較差）-自房企暴雷事件之后，行業不景氣以及資金短缺是影響房地產開復工最主要因素，加之工期延長、開工信心不足、材料供貨態度不積極等問題，使得房建項目雪上加霜。而某些施工單位房建項目也在挑好的做，其他項目回款不到位工人到位情況也較差。

三、基建項目再提速

1、政策方面：近日，江蘇省發展改革委、省生態環境廳、省住房和城鄉建設廳、省衛生健康委四部門日前出臺《關于加快推進城鎮環境基礎設施建設的實施意見》，進一步提升環境基礎設施建設水平。

2、重大項目：

水利（洪澤湖周邊滯洪區建設工程、新洋港閘下移工程、 江蘇省準河流域重點平原洼地近期治理工程等）。

交通（儀征至祿口機場高速公路滬陜高速至長江北大堤段、連云港至宿遷高速公路徐至灌云段 (二期工程東段)、通蘇嘉甬鐵路、北沿江高鐵等）。

機場擴建（南京祿口國際機場T1航站樓南指廊改擴建工程、揚州泰州國際機場二期擴建工程等）。

因此結合第二輪江蘇基建勞務到位率來看，后續基建項目或將上行好轉。

指標說明：

1、項目開復工：指工程項目的工作人員到崗并已開展有效的施工作業，包括新開工項目與復工項目。項目開工率=（新開工項目數+復工項目數）/項目總數。

2、勞務到位率：工程項目中已到位務工人員人數/項目務工人員總數。

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