截至2023年2月8日（農歷正月十六），百年建筑調研京津冀414個工程項目，開復工率為44.1%，同比去年（農歷正月十七）上升12.04%，較上期提升17.9%。勞務到位率49.27%，同比上升38.97%，較上期提升18.47%。
核心觀點
1、節后第二周開復工總體情況：好于去年且高于全國平均水平
2、市政開復工率表現相對欠佳，取得進展仍需時間
3、基建勞務到位率較高，且基建資金明顯好于去年，工地或能加速啟動
4、房建開復工率略有好轉
一、京津冀開復工情況好于去年同期
據數據顯示，京津冀的開復工率高于華北及全國平均水平，且同比去年有明顯的提升；勞務到崗率相比全國以及整個華北地區也相對較高。主要原因有以下兩個方面：
一方面，去年同期正值冬奧會，且受疫情影響工地施工進度一度提升受阻，整體開復工率偏低。而自防疫政策優化以來，今年京津冀地區春節期間也有部分不停工項目，企業生產經營步入正軌，整體復工條件好于去年同期。
另一方面，作為經濟較為活躍的大區，京津冀地區尤其北京天津是勞動力輸入的重要地區之一，節后正值復工返崗高峰期，工人陸續返崗。
二、基建開復工及勞務到位相對較好
開復工率：基建>房建>市政
勞務到位率：基建>房建>市政
【市政】——開復工率以及勞務到崗率偏低
開工時間同比去年稍晚，且資金回款情況不佳，部分企業反饋回款僅達三成。同時項目上復工人員不足，但此類工程啟動起來流程相對簡單，預計三月份能達到全面復工，具體情況還需持續跟進調研。
【基建】——開復工率表現尚可
作為重要的民生工程，基建主要以工業、水利以及運輸建設為主。今年春節期間京津冀地區也有部分不停工項目，因此開工率整體好于去年。此外今年資金到位情況相比市政、房建來說表現較好，防疫政策優化后人員的到位情況也好于往年同期。
【房建】——開復工節奏較快但資金短缺
今年京津冀地區整體房建項目復工節奏較快，元宵節后勞務到崗率也有明顯提升，但資金到位情況仍然是個大難題，存在材料供貨態度不積極等問題。
綜上所述，京津冀地區市場項目開工率目前表現尚可，但由于存在資金短缺以及部分項目整體復工時間稍晚等問題，預計要到二月底三月初建材市場需求方能有明顯提升。
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