2月16日，國家統計局發布，1月合肥、蚌埠、安慶新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.7%、0.4%、0.2%。房地產市場總體預期已呈現不斷向好態勢，但目前市場還未迎來全面向好，政策面需持續加碼。21日，安徽省辦公廳在《安徽省有效投資專項行動方案的通知》中提出，實施穩定房地產投資專項行動，2023年完成保障性安居工程投資980億元以上，堅持“房子是用來住的、不是用來炒”的定位，促進房地產開發有效投資。繼續穩妥推進房地產開發項目逾期交房專項治理，用好國家專項借款政策，加快項目復工和竣工交付。安徽房地產在利好政策的刺激下趨穩，但目前安徽混凝土市場需求主要依托于市政基建項目，房建項目處于弱勢。
一、產能利用率分析
截至3月1日，安徽地區混凝土產能利用率10.25%。分省市來看，華東七省中安徽混凝土產能利用率處于第三位，較上周提升4.04%，市場恢復情況好于江蘇、江西等地，但同比去年下降15.83%，恢復不及預期。
二、價格分析
據百年建筑網統計，截至3月3日，安徽混凝土主流品牌市場均價475元/方，周環比降低1.45個百分點。目前，原材水泥價格略有上漲，但市場競爭激烈，安徽混凝土價格弱勢運行。
總的來看，安徽下游市場需求逐步回暖，但多數混凝土企業反映舊工程施工進度較為緩慢，伴隨著后期下游需求走高，混凝土市場或將回暖，預計短時間內混凝土價格窄幅震蕩運行。
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