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百年建筑解讀:房建資金問題突出,國內混凝土發運量增幅收窄

摘要:

一、混凝土產能利用率環比增幅收窄截至4月19日,百年建筑網調研國內506家混凝土企業的產能利用率為13.22%,環比上期提升0.51個百分點。發運量方面環比提升3.95%,年同比降低2.06%。華東、...

一、混凝土產能利用率環比增幅收窄
截至4月19日,百年建筑網調研國內506家混凝土企業的產能利用率為13.22%,環比上期提升0.51個百分點。發運量方面環比提升3.95%,年同比降低2.06%。華東、西北兩地混凝土產能利用率回升繼續保持較快水平主要受到資金方面困擾,企業供貨積極性有所削弱。據百年建筑了解,目前國內主要支撐點依舊圍繞市政及產業園項目為主,新開樓盤較少,集中于一二線城市,業主主體為央國企性質偏多。
二、混凝土發運量環比增加3.95%
本輪調研周期內,全國混凝土發運量為264.74萬方,環比提升3.95%,較2022年同期提升2.06%。

華東地區:發運量環比提升5.82%,年同比增加9.03%。目前據各地表現來看,上海、浙江、江西市場增量在7-13%,主要支撐點包括產業園、倉儲物流項目及公路、棚改等項目,而山東市場發運量略微減少0.5%,主要是目前資金環境并不好,導致現有的還房、公路等市政項目進度放緩。

西北地區:發運量環比增加7.56%,年同比增加過半。在建項目進度逐步加快,需求穩健增加,加之部分國央企承接的房建項目又新開工,另外像西安此類重點市場,略有重心放置于高陵區,對標高新區,會有大的產業園區項目,未來將拉動本地混凝土需求。

華南區域:發運量環比提升5.6%,年同比降低6.15%,同比降幅收窄目前外在因素條件良好,主要來看,廣東以地鐵、廠房項目,廣西以產業園項目,海南以安置房及舊改房項目重心,需求量占比更大

西南地區:發運量環比提升2.44%,年同比減少9.69%本輪四川、重慶、貴州各市場混凝土發運量下浮,目前西南區域暫未進入傳統施工淡季,理應市場隱有較大回升,但是由于資金問題困擾較大,因此市場緩慢回升,其中,云南發運量環比減少13%,主要是傳統潑水節,運輸物流及施工進度等等均有一定放緩,因此整體發運量大幅減少

華北華中地區:發運量環比提升未逾1%華北區域中,北京、天津市場因資金問題影響,導致目前混凝土企業回款狀況較差,因此存在部分房建項目有停工狀態,因此需求量有下降,發運量環比略有減少;華中區域,河南、湖北市場項目進度表現尚可,混凝土需求在穩步增加,然而湖南市場發運量減勢,主要各地出現降雨天氣,影響項目開展,發運量減少5.8%

三、影響混凝土客觀因素
本輪調研期間,國內145個城市受雨水天氣影響混凝土發運量平均天數為0.3天,環比上期增加0.2天。目前主要華中、華東區域降雨天數增多,影響項目進度有所放緩,未來華東等市場降雨會有增加,未來受降雨影響或擴大

整體來看,一季度過去后,多數企業會重點關注回款問題,目前攪拌站表示由于資金緊張,房建以房抵款情況較多,部分市場因項目回款不足,因此會考量供應天數,選擇性斷供接下來4月開始,部分區域傳統雨季等,會對混凝土市場需求有所影響,短期來看,主要支撐點的市政類及產業園等項目會繼續穩步施工,下輪混凝土發運量震蕩小幅提升趨勢。

樣本說明:本輪調研時間為4月13日-4月19日期間,樣本總量為506個混凝土攪拌站,區域占比:華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%;產能利用率=周產量/周設計產能;混凝土企業正常平均產能利用率維持在30%左右。


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