一、熱點回顧
到2023年，浙江新開工裝配式建筑面積居前列，占新建建筑比例達到34％以上，國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地達到25家以上；到2025年，新開工裝配式建筑面積占新建建筑比例達到38％以上；到2027年，全省培育形成一批具有較強競爭力的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化企業(yè)，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平顯著提高，新開工裝配式建筑面積繼續(xù)保持前列，占新建建筑比例達到40％以上，初步建成全國新型建筑工業(yè)化標桿省建設(shè)。
據(jù)統(tǒng)計，2022年北京市應(yīng)用墻材總量為705.9萬立方米，同比下降10.6%。其中砌塊應(yīng)用量為368.7萬立方米，墻板應(yīng)用量為306.5萬立方米，磚應(yīng)用量30.7萬立方米（主要為混凝土多孔磚）。2022年本市墻材供應(yīng)量214.6萬立方米，占比30.4%；外埠墻材供應(yīng)量491.3萬立方米，占比69.6%，其中河北省、天津市供應(yīng)量分別為231.7萬立方米、198.8萬立方米，占比分別為32.8%、28.2%。
二、4月份加氣塊行情回顧
1、供需方面
供應(yīng)方面，據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，4月大部分地區(qū)廠家加大生產(chǎn)力度，庫存處于飽和狀態(tài)。
需求方面，今年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%；其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積764577萬平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面積538214萬平方米，下降5.4%。房屋新開工面積24121萬平方米，下降19.2%。其中，住宅新開工面積17719萬平方米，下降17.8%。房屋竣工面積19422萬平方米，增長14.7%。其中，住宅竣工面積14396萬平方米，增長16.8%。商品房銷售面積29946萬平方米，同比下降1.8%，其中住宅銷售面積增長1.4%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金34708億元，同比下降9.0%。4月國內(nèi)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)依舊弱勢向下，新開工項目對加氣塊需求提升有限，另資金回款不及預(yù)期，導(dǎo)致加氣塊廠家新接項目積極性降低。
2、生產(chǎn)成本方面
據(jù)百年建筑調(diào)研全國250家水泥生產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)：4月出庫量為2435.65萬噸，環(huán)比提升8.61%，年同比下降10.3%。4月下旬需求回落，整體表現(xiàn)不及去年同期。
全國砂石綜合均價108.33元/噸，年同比下降5.8%，月環(huán)比下降1.22%。4月全國砂石價格呈下降趨勢，發(fā)貨量穩(wěn)中偏強運行。整體來看，本月水泥、粉煤灰等原材料價格均有所下降，加氣塊生產(chǎn)成本有所下降。
3、分區(qū)域來看：
華東地區(qū)：市場需求有限，資金狀況不是很好，再加上外來廠家搶占市場份額，競爭壓力較大，部分廠家價格價格有所下調(diào)。
華中地區(qū)：部分地區(qū)處于趕工期，加氣塊供不應(yīng)求，大部分廠家是做老客戶的項目，資金狀況的原因，新項目也不敢輕易接。
華北地區(qū)：部分重點項目在建，但整體市場供過于求，生產(chǎn)端積極性不高。
華南地區(qū)：4月份受到天氣影響，部分房建項目進度緩慢，市場需求有所限制，但廠家整體庫存量不大。
西南地區(qū)：部分地區(qū)項目恢復(fù)，價格有所推漲，但市場需求支撐力不足，部分廠家處于半生產(chǎn)狀態(tài)。
西北、東北地區(qū)：隨著天氣升溫，房建、基建項目復(fù)蘇，市場需求有所回升，三整體供應(yīng)量處于飽和狀態(tài)，整體持穩(wěn)運行。
三、5月份加氣塊市場預(yù)測
1、供需方面
供應(yīng)方面，隨著整體需求的逐漸回暖，4月廠家加大生產(chǎn)力度，大部分區(qū)域廠庫庫存增加。需求方面，二季度全國房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)態(tài)勢，但市場資金環(huán)比改善情況有限，需求難有較大回升。
2、生產(chǎn)成本方面
原材料水泥二季度部分地區(qū)錯峰時間加碼，生產(chǎn)成本下行，加之需求走弱，5月水泥價格預(yù)計會震蕩下跌。粉煤灰市場受需求下降，廠家?guī)齑鎵毫μ嵘勖夯艺w行情呈現(xiàn)弱勢運行。
綜合來看，加氣塊原材料價格走低，市場競爭依然激烈，需求未有很大提升的情況下，預(yù)計5月加氣塊價格行情震蕩運行。
免責聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
