調研時間：2023年5月29日—6月2日
調研地點：西安
調研方式：實地走訪
調研目的：實地調研西安建筑行業市場情況及未來變化
調研具體情況如下:
生產端：
截至6月6日，陜西P.O42.5散裝水泥市場均價為413元/噸，同比降低16.14%，年初至今，陜西水泥價格累計跌幅為40-50元/噸。
百年建筑調研全國250家水泥生產企業數據顯示：5月24日-5月30日，本周全國水泥出庫量537.5萬噸，環比下降6.72%，年同比下降33.11%，出庫量持續下降。重點工程階段性竣工，新項目用量未起；房建項目資金回款不及預期，施工進度較慢；民用在雨水、農忙和水泥跌價等多重影響下，需求持續下滑。百年建筑近期走訪陜西幾家水泥企業，反饋情況如下：
陜西某水泥企業：供應方面，年后新開工項目有限，多以存量和續建項目為主，下游整體需求不佳，因此水泥市場呈現供過于求的局面，發運不及去年同期。價格方面，因終端需求持續低迷，中下游減少投機囤貨需求，市場價格持續下滑。
后市觀點：6、7月份季節性影響，終端需求表現或仍一般，當前市場價格競爭激烈情況下，價格仍會弱勢為主。
截至6月6日，陜西C30混凝土均價為418.13元/方，同比降低10.11%，混凝土平均產能利用率在19.24%，同比降低1.06個百分點。陜西企業反饋當地混凝土產能利用率不及20%，預計今年情況不容樂觀。
陜西某混凝土企業：發運方面，西安目前處于波谷的開始階段，發運量呈現尚好的假象，預計2023年較2022年同比會有近2-3成的回落。供應方面，還是以存量項目保供為主，多為地鐵、火車站等市政項目，房建類新開工項目今年較少。價格方面，由于原材運距不同，各地混凝土企業報價情況不一，整體低于400元/方。項目合同多數約定月付70%，實際履約只有40%，年后回款僅有去年同期七成。
后市觀點：材料價格跌勢明顯，成本降低情況下混凝土價格難有較大支撐，需求方面仍以存量項目供應為主，企業重心陸續會轉向應收賬款。
截至6月6日，陜西S95礦渣粉均價為266.11元/方，同比降低4.1%。
陜西某礦渣粉企業：陜西市場受山西低價礦渣粉沖擊，現市場價格較為混亂。受地區使用習慣影響，當地混凝土企業并不會有固定配比的礦渣粉需求，再加上當地水泥價格持續走弱，礦渣粉與水泥價差縮小后，礦渣粉價格繼續承壓下行。
小結：
需求端：今年市場新開項目數量一般，企業目前存量項目供應為主。
價格端：淡季提前，各品種材料價格同比均大幅降低，預計6、7月仍有下浮空間。
資訊編輯：張昊楠 021-26093572 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100
免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
