1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資45701億元，同比下降7.2%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積779506萬(wàn)平方米，同比下降6.2%，房屋新開(kāi)工面積39723萬(wàn)平方米，下降22.6%，房屋竣工面積27826萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.6%。其中廣東省商品房屋施工面積78538.77萬(wàn)平方米占比全國(guó)10%；新開(kāi)工面積2811.45萬(wàn)平方米占比全國(guó)0.7%；商品房竣工面積2774.65萬(wàn)平方米占比全國(guó)0.9%。
原材料端：水泥，6月上旬，水泥出庫(kù)量38萬(wàn)噸，周環(huán)比下降6.17%，年同比下降36.7%。粉煤灰，Ⅰ級(jí)均價(jià)為192元/噸，環(huán)比下降3.63%，年同比下降0.11%。4-5月隨著需求增速放緩，呈持續(xù)震蕩下行趨勢(shì)。
廣州YJ企業(yè)： 目前部分房地產(chǎn)項(xiàng)目處于停工狀態(tài)，加氣塊市場(chǎng)需求量有所下降，工地的項(xiàng)目較之前不好做，因?yàn)橐婕暗綁|資的問(wèn)題。與之相比更愿意現(xiàn)款現(xiàn)貨進(jìn)行交易，付款及時(shí)的話可以適當(dāng)?shù)慕痈嗟捻?xiàng)目。另下半年會(huì)有300到400億的專(zhuān)項(xiàng)債流入到廣東市場(chǎng)，會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)一定的利好信號(hào)。
深圳ZY企業(yè)：主營(yíng)加氣塊和板材，上半年加氣塊價(jià)格下調(diào)近50元每立方，如果可以打預(yù)付款的話還可以再優(yōu)惠一些。廠家不僅生產(chǎn)板材還有自己的施工隊(duì)，因?yàn)楹芏囗?xiàng)目要求包安裝?，F(xiàn)在房地產(chǎn)項(xiàng)目略有下降且回款較慢，所以現(xiàn)在主接的基本是市政的項(xiàng)目，如醫(yī)院、學(xué)校等。
總結(jié)：據(jù)本次調(diào)研，大部分廠家反應(yīng)今年市場(chǎng)需求不佳，同時(shí)受原材料價(jià)格下調(diào)，加氣塊價(jià)格有所下行。主要是房地產(chǎn)項(xiàng)目略有減少，市政項(xiàng)目、舊城改造項(xiàng)目需求量比較可觀，但是總體需求并不能補(bǔ)償房地產(chǎn)缺口。下半年的專(zhuān)項(xiàng)債對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)有一定刺激作用但是想要一舉扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)顯得杯水車(chē)薪，預(yù)計(jì)下半年廣東加氣塊價(jià)格偏弱運(yùn)行。
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