一、回款節點已至,混凝土產能利用率環比降低0.3個百分點
本輪調研周期(6月13日-20日)內,混凝土產能利用率為11.05%,環比上期降低0.3個百分點,發運量方面環比下降2.6%,年同比下降27.7%。本周華東、華南混凝土發運量整體有明顯下滑,南方多地陸續“入梅”后,雨水天氣明顯增多,尤其是周末多地遭遇暴雨天氣影響,混凝土發運量整體回升受阻,隨著高溫、雨水天氣季節到來,混凝土發運量短時間內繼續維持小幅調整。
二、七大地區發運量環比降低2.6%
據國家統計局最新數據顯示,1-5月份,房地產開發企業房屋施工面積779506萬平方米,同比下降6.2%。其中,住宅施工面積548475萬平方米,下降6.5%。房屋新開工面積39723萬平方米,下降22.6%。其中,住宅新開工面積29010萬平方米,下降22.7%。各地混凝土企業亦反饋各地今年開工情況較少。百年建筑調研506家混凝土發運量數據顯示本周發運量方面環比降低2.6%,七大地區所調研樣本多處于減少趨勢。
分地區來看:
華東地區發運量環比降低8.89%,同比降低25%。江蘇某攪拌站混凝土發運量下降,受降水天氣影響發運量小幅下降,去年接手的工程項目較多,今年很少,主要還是在做去年接手的項目,其中以廠房跟市政項目為主,私企房建項目很少不足10%,去年接手的四個恒大地產的項目回款不到30%,整體回款不足40%,目前接手月付60%-70%的項目為主。年中一些半年度未回款的項目考慮起訴,可能會停供,今年基建項目落地較晚,預計今年的量不及去年。
華中地區發運量上漲11.1%,同比下降22.4%,河南、湖北地區考試結束發運量有所恢復,湖南某攪拌站反饋混凝土發運量環比持平,據反饋說今年行情不好,現在一個月三個站合計才打了8萬多方,三個站平均下來情況差不多。項目方面,原料都是用的自己家的,現在主要做的還是房建項目和水庫項目。資金方面,回款尚可,除了一點尾款沒回其他的差不多都回了,主要因為恒大暴雷,基本都是恒大的房建項目款沒回,所以他們現在接新項目都會看施工方的信譽、考慮墊資問題。
西南地區發運量環比提升3.9%,同比下降3.8%。四川某攪拌站反饋混凝土發運量環比持平,主要原因是本輪調研期間,降水天氣影響施工進度,與中高考影響相抵,預計下輪發運量將上升,正常供應廠房項目,目前資金的情況主要是追回款,現在的回款進度40%-50%。
華北地區發運量環比持平,同比降低28.8%。京津冀混凝土企業發運量陸續恢復。天津市場6月3日起海濱大道施工路段封閉斷交,過往車輛都要繞行,從唐山到濱海的原材運輸成本上升,并且運輸時間加長,本期有所改善,資金方面有所好轉。
華南地區發運量環比降低1.8%,同比降低29.1%,廣東地區近期雨水量有所減少,發運量有所恢復,而廣西某攪拌站反饋發運量環比降低了200方左右,今年整體開工情況不佳,目前在供存量項目回款五成左右,近期回款節點加大回款力度。所做重點項目因為資金問題到現在都還沒有開工,企業目前以控制原材成本,勞務成本和社會成本和每月稍微供點量來維持生存,今年方量同比下滑26%。
三、國內降雨量增加0.8天
本輪調研期間,國內145個城市受雨水天氣影響混凝土發運量平均天數為1.8天,環比上期增加0.8天。近日,我國南方多地進入強降雨集中期。6月20日至25日,江南、華南西部、云貴高原等地仍然雨水頻繁。其中,端午前夕開始南方多地或現入汛以來最強降雨。高溫雨水天氣來臨,預計接下來戶外施工進度影響更甚。
綜合來看,隨著大型考試陸續結束后,各區域工程進度陸續開始恢復正常,但市場普遍反饋目前新開工項目有限,目前市場仍以老項目支撐混凝土發運量,且主要以市政、基建類項目作為主要供應類型,半年度回款節點來臨,部分企業開始控制發運量提高回款比例,供貨積極性一般,近期多地陸續發運高溫天氣預警,對整體施工進度也有一定的影響,預計下周國內混凝土發運量整體小幅回升,但幅度有限。
樣本說明:本輪調研時間為6月13日-6月20日期間,樣本總量為506個混凝土攪拌站,區域占比:華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%;產能利用率=周產量/周設計產能;混凝土企業正常平均產能利用率維持在30%左右。
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