一、熱點回顧

1、易居研究院研究總監嚴躍進認為，2023年上半年，二手房市場掛牌量激增現象引發熱議，這在一定程度上反映出當前存量市場存在供求矛盾惡化、交易堵塞的市場情況。隨著二手房變得“愁賣”，二手房市場已從賣方市場開始悄然轉變為買方市場。

2、江西建材集團在九江市德安縣利用江西德安萬年青水泥有限公司6600t/d新型干法水泥熟料生產線建設協同處置固體廢物生產線項目，項目總投資近2.5億元，建設規模為5萬噸/年危險廢物+5萬噸/年城市生活垃圾焚燒飛灰，預計2023年底建成投產。

3、近期，重慶市經濟和信息化委員會發布“關于印發水泥等行業迎峰度夏電力錯峰生產工作方案的通知”。在2023年7月1日00:00時至2023年8月31日24:00時期間，要求水泥熟料企業：31家企業46條熟料生產線平均錯峰不低于30天，水泥磨機錯峰生產。

二、混凝土市場周度回顧

1、混凝土價格

截至6月25日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為390元/方，周環比降低1元/方。

三、混凝土成本分析：

水泥、砂石：

本周全國水泥價格弱勢運行，截止6月25日，百年建筑網水泥價格指數為414.13點，周環比降1.08%。

據百年建筑網數據統計，截至6月25日，全國砂石綜合均價107.00元/噸，年同比下降4.75%，周環比下降0.31%。目前天然砂均價136元/噸，機制砂均價95元/噸，碎石均價90元/噸。

四、混凝土供需分析

1、產能利用率

本輪調研周期內，混凝土產能利用率為11.05%，環比上期降低0.3個百分點，發運量方面環比下降2.6%，年同比下降27.7%。本周華東、華南混凝土發運量整體有明顯下滑，南方多地陸續“入梅”后，雨水天氣明顯增多，尤其是周末多地遭遇暴雨天氣影響，混凝土發運量整體回升受阻，隨著高溫、雨水天氣季節到來，混凝土發運量短時間內繼續維持小幅調整。

2、發運量

百年建筑調研506家混凝土發運量數據顯示本周發運量方面環比降低2.6%，七大地區所調研樣本多處于減少趨勢。分地區來看：華東地區發運量環比降低8.89%，同比降低31.63%。江蘇某攪拌站混凝土發運量下降，受降水天氣影響發運量小幅下降，去年接手的工程項目較多，今年很少，主要還是在做去年接手的項目，其中以廠房跟市政項目為主，私企房建項目很少不足10%，去年接手的四個恒大地產的項目回款不到30%，整體回款不足40%，目前接手月付60%-70%的項目為主。年中一些半年度未回款的項目考慮起訴，可能會停供，今年基建項目落地較晚，預計今年的量不及去年。華中地區發運量環比提升11.15%，同比降低22%。河南、湖北地區考試結束發運量有所恢復，湖南某攪拌站反饋混凝土發運量環比持平，據反饋說今年行情不好，現在一個月三個站合計才打了8萬多方，三個站平均下來情況差不多。項目方面，原料都是用的自己家的，現在主要做的還是房建項目和水庫項目。資金方面，回款尚可，除了一點尾款沒回其他的差不多都回了，主要因為恒大暴雷，基本都是恒大的房建項目款沒回，所以他們現在接新項目都會看施工方的信譽、考慮墊資問題。華北地區發運量上漲0.01%，同比下降29%，京津冀混凝土企業發運量陸續恢復。天津市場6月3日起海濱大道施工路段封閉斷交，過往車輛都要繞行，從唐山到濱海的原材運輸成本上升，并且運輸時間加長，本期有所改善，資金方面有所好轉。華南地區發運量環比減少1.79%，廣東地區近期雨水量有所減少，發運量有所恢復，而廣西某攪拌站反饋發運量環比降低了200方左右，今年整體開工情況不佳，目前在供存量項目回款五成左右，近期回款節點加大回款力度。所做重點項目因為資金問題到現在都還沒有開工，企業目前以控制原材成本，勞務成本和社會成本和每月稍微供點量來維持生存，今年方量同比下滑26%。

五、混凝土后市觀點

綜合來看，隨著大型考試陸續結束后，各區域工程進度陸續開始恢復正常，但市場普遍反饋目前新開工項目有限，目前市場仍以老項目支撐混凝土發運量，且主要以市政、基建類項目作為主要供應類型，半年度回款節點來臨，部分企業開始控制發運量提高回款比例，供貨積極性一般，近期多地陸續發運高溫天氣預警，對整體施工進度也有一定的影響，預計下周國內混凝土發運量整體小幅回升，但幅度有限。

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