1月
完善房企“三線四檔”規則，落實“金融十六條”措施
1月13日，金融部門起草了《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》，將合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期，同時完善針對30家試點房企的“三線四檔”規則，在保持規則整體框架不變的基礎上，完善部分參數設置。銀保監會以視頻形式召開2023年工作會議,會議要求，努力促進金融與房地產正常循環。堅持“房住不炒”定位，落實“金融十六條”措施，“因城施策”實施差別化信貸政策，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。
因地制宜,推進有序落戶城鎮
1月28日，國家發展改革委等十九部門發布《關于推動大型易地扶貧搬遷安置區融入新型城鎮化實現高質量發展的指導意見》。其中提出，推進有序落戶城鎮。充分尊重搬遷人口落戶城鎮意愿，因地制宜制定具體落戶辦法，提高戶籍登記和遷移便利度，鼓勵支持有條件有意愿的搬遷群眾進城落戶。
2月
證監會啟動不動產私募投資基金試點工作
2月20日，據證監會官網消息，證監會啟動了不動產私募投資基金試點工作，在現有私募股權投資基金框架下，新設“不動產私募投資基金”類別，并采取差異化的監管政策，以期進一步發揮私募基金多元化資產配置、專業投資運作優勢，滿足不動產領域合理融資需求。
3月
濟濰高速項目實現C50鋼纖維泵送混凝土澆筑技術突破
3月初，中建西部濟南區域在濟濰高速項目中成功實現C50鋼纖維泵送混凝土澆筑，技術研發又取得新突破。此次濟濰高速項目主要施工部位為橋體伸縮縫，要求混凝土具有很高的耐久性、抗裂性和體積穩定性，為了滿足項目施工要求，中建西部濟南區域技術人員通過實地勘察，運用平行和正交的系統模擬試驗，找到了鋼纖維摻量、砂率等對混凝土性能的影響規律，成功配制出由骨料、水泥及亂向分布的鋼纖維作為主要原材料的多相非均質的復合混凝土。
兩小時就可拼裝出一套房 全國首個混凝土模塊化高層建筑全過程智慧建造
3月10日，2023年深圳市智能建造與建筑工業化協同發展項目現場觀摩會在龍華樟坑徑保障性住房現場舉行。將建筑整體拆分為6028個獨立空間單元，30分鐘拼裝一個模塊、兩個小時組合一套房、一年完成5棟百米高樓建設。該項目是國內首個百米高層混凝土MiC（模塊化集成建筑）保障性住房項目，創新采用模塊化建筑技術全過程智慧建造。建設周期僅為傳統建造方式的三分之一，可實現1年快速交付。
省面積最大！珠海最高清水混凝土建筑迎來主體結構封頂
3月21日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，珠海規劃科創中心（主體）工程項目主體結構順利封頂。該項目為珠海市建筑高度最高、體量最大的清水混凝土項目，珠海市第4個獲超低能耗建筑設計標識的公共建筑項目，也是目前廣東省內建筑面積最大的超低/近零能耗建筑。珠海規劃科創中心的建設，不僅為規劃院的高質量發展注入新動能、積蓄新優勢，更為提升珠海市規劃設計科技創新水平，為珠海城市規劃建設高質量發展大局提供重要保障。
減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅
3月27日，財政部、稅務總局發布《關于繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策的公告》，自2023年1月1日起至2027年12月31日止，對物流企業自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。
上海市工程建設規范《粒化高爐礦渣粉在水泥混凝土中應用技術標準》發布
3月28日，由上海市建筑科學研究院有限公司、上海寶田新型建材有限公司主編的《粒化高爐礦渣粉在水泥混凝土中應用技術標準》，經審核，現批準為上海市工程建設規范，統一編號為DG/TJ08-501-2023，自2023年6月1日起實施。原《粒化高爐礦渣粉在水泥混凝土中應用技術規程》DG/TJ08-501-2016同時廢止。
4月
《公路鐵尾礦集料混凝土施工技術規程》4月起實施
4月3日，地方標準《公路鐵尾礦集料混凝土施工技術規程》（DB14/T 2655—2023）由山西省交通運輸標準化技術委員會（SXS/TC37）歸口上報，主管部門為山西省市場監督管理局。主要起草單位：山西省路橋建設集團有限公司 、武漢理工大學 、山西路橋集團左涉公路有限公司 、長治市武理工工程技術研究院。本文件規定了公路工程中鐵尾礦集料水泥混凝土的原材料技術要求、混凝土配合比、混凝土生產與施工、質量管理與驗收等內容。本文件適用于公路橋涵、隧道、路面及附屬工程，市政、鐵路、水利等工程可參照使用。
刷新世界紀錄 白鶴灘水電站取出36.74米低熱混凝土芯樣
4月13日，水電四局參建的白鶴灘水電站左岸11號壩段取出長36.74米、直徑245毫米低熱混凝土芯樣，刷新此前世界最長低熱水泥混凝土芯樣34.86米的世界紀錄。白鶴灘水電站位于四川省寧南縣和云南省巧家縣交界處的金沙江上，共裝有16臺單機容量百萬千瓦水輪發電機組，總裝機容量1600萬千瓦，是當前世界單機容量最大、綜合技術難度最高的水電工程。大壩是所有水利樞紐工程的核心建筑物，其質量直接決定樞紐工程壽命。白鶴灘水電站的大壩為混凝土雙曲拱壩，最大壩高289米，相當于103層大樓的高度，澆筑混凝土約803萬立方米，“體積”超過3個胡夫金字塔，全壩均使用低熱水泥混凝土。
國內首個混凝土模塊化高層建筑封頂
4月16日下午，隨著最后一個混凝土模塊單元吊裝，全國首個混凝土模塊化高層建筑——深圳市龍華樟坑徑保障房EPC項目歷時292天順利完成結構封頂。該項目由深圳市人才安居集團投資建設，中國建筑國際集團旗下中建海龍科技及中海建筑承建。項目建成后將成為國內建設速度最快、工業化程度最高的高層保障性住房項目。
5月
新型AR混凝土管理系統上線
5月10日，日本三井住友建設株式會社宣布已開發出 AR 混凝土壓實管理系統，該系統使用 AR 技術對混凝土澆筑過程中的壓實工作進行量化管理，該系統使用 AR 可視化壓實管理所需的信息，并可以量化管理整個混凝土的壓實范圍和時間。據該公司稱，其已經在試驗現場引入了它，以確認其有效性并設定實際應用的目標。通過 3D 建模技術，還可以為每個高度配以不同的顏色顯示，從而實現垂直堆疊的壓實管理。此外，由于壓實狀態可以實時共享，因此可以由多個終端和多個人員執行廣泛的壓實管理。
《福建省預拌混凝土質量管理辦法》正式發布
5月12日，福建省為進一步加強預拌混凝土質量管理，保證混凝土質量，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建筑業企業資質管理規定》《福建省建設工程質量管理條例》等法律法規，結合福建省實際，制定了《福建省預拌混凝土質量管理辦法》。
寧夏預拌混凝土首部地方標準即將實施
5月19日，由寧夏建設工程質量安全總站主辦、寧夏預拌混凝土行業協會聯合承辦的《預拌混凝土質量管理規程》宣傳貫徹培訓班在銀川正式開班。寧夏全區150余家混凝土生產企業技術負責人、試驗室主任以及22家工程質量監督機構監管人員，共計340余人參加培訓。《規程》是寧夏建設工程質量安全總站聯合寧夏預拌混凝土協會通過充分調研，并組織30余名行業資深專家編制的寧夏首部針對預拌混凝土生產環節質量管理的地方標準。《規程》的出臺改變了寧夏預制混凝土原材料復雜多樣、制作工藝水平參差不齊、產品質量良莠不齊等現狀，填補了地方標準的空白，進一步完善了寧夏預拌混凝土質量管理標準體系，為建設行政主管部門提供了監督管理依據，為預拌混凝土企業提高質量管控提供了統一標準。據悉，《規程》的實施有利于進一步加強寧夏預拌混凝土質量管理水平，提高工程質量，為企業節本降耗，市場有序競爭提供了科學統一的行業標準，也為下一步寧夏預拌混凝土行業打造優質產品和品牌，占領西北乃至全國建筑行業相關市場奠定堅實基礎。
新一批新增地方債額度下達 發行規模已達22109.77億元
截至5月29日，地方政府新增債（包含新增一般債和新增專項債）發行規模達到22109.77億元。地方政府債券（包含一般債與專項債）發行規模已達到34503.88億元，超過3萬億元。“近期新一批新增地方債券發行額度的下達，既是對去年年底提前下達批次債券的資金接續，也是對未來政府投資項目的有力支撐。”目前我國經濟正處于恢復發展的關鍵時期，市場對經濟恢復整體處于積極樂觀狀態的同時，亦保持謹慎態度，民間投資、社會投資潛能還沒有完全被激發起來，作為地方政府投資的最重要資金來源的債券還需要保持一定規模和節奏支撐投資增長。因此，新一批新增地方債額度的下達會在穩當前經濟恢復、穩未來預期增強方面發揮重要作用。
合肥城鄉建設局：印發《裝配式混凝土結構施工質量控制要點》
5月26日，為進一步提升裝配式混凝土結構工程施工質量水平，推動合肥市裝配式建筑高質量發展，合肥制定了《裝配式混凝土結構施工質量控制要點》。其中，疊合板后澆混凝土板帶應采用定型模板，保證接槎平順；模板與疊合板接縫處應采取粘貼密封條等防止漏漿的措施。轉換層及以上樓層樓面混凝土澆筑前，預留鋼筋應有防污染措施。轉換層預埋插筋出筋長度從混凝土完成面算不小于8d+20mm（d為預埋插筋公稱直徑）；預埋插筋位置偏離套筒中心線不宜超過3mm。轉換層及以上樓層豎向預制構件處的現澆混凝土應設置粗糙面。
6月
世界最高混凝土面板堆石壩拉哇水電站正式啟動大壩澆筑
6月16日，金沙江上，世界最高混凝土面板堆石壩拉哇水電站大壩開始填筑。該水電站由中國電建中南院全過程勘測設計。拉哇水電站位于四川甘孜州與西藏昌都市交界的金沙江干流上，總裝機容量200萬千瓦，年均發電量83.7億千瓦時。樞紐采用河床布置混凝土面板堆石壩，壩頂高程2709米，最大壩高239米，是目前世界最高混凝土面板堆石壩。拉哇水電站是國家“西電東送”重大工程，也是國家“十四五”重點建設的九大清潔能源基地之一——金沙江上游清潔能源基地的重要組成部分。
房企股權融資“第三支箭”在實操層面的正式落地
6月16日，招商蛇口發行股份購買資產并募集配套資金申請獲證監會注冊生效，成為中國證監會關于資本市場支持房地產企業股權融資政策出臺后，A股市場首單成功獲得注冊批文項目，標志著房企股權融資“第三支箭”在實操層面的正式落地。
1600方/小時！混凝土澆筑新紀錄！
近日，中國施工企業管理協會地基基礎與地下工程施工技術交流觀摩會在中建八局中海成都天府新區超高層項目舉辦，與會專家學者超500人實地觀摩了項目在地基基礎階段應用的先進施工方法及工藝，內容涵蓋超大噸位錨樁反力樁基檢測、深窄肥槽流態固化土施工、基坑內置式施工升降機、大體積混凝土施工組織、工廠化鋼筋加工場、基坑泥巖地基裂隙水處理等方面。中海成都天府新區超高層項目完成底板4.1萬方大體積混凝土澆筑，大體積混凝土施工技術突破1萬方僅用時7小時、3萬方僅用時27小時，最高澆筑速度達到每小時1600立方，創下中國同類型工程的新紀錄！
房貸降息：首套房利率下限降至4.0%，百萬房貸可省2萬元利息
央行數據顯示，2023年3月全國住房按揭貸款加權平均利率為4.14%，考慮到此次5年期LPR再度調降10基點，全國層面首套房貸利率下限將降至4%。考慮到諸多城市利率下限已進入“3時代”，后續全國新發放住房按揭貸款加權平均利率將逼近4%。存量房貸方面，點差已經固定，貸款利率隨LPR報價而變，重定價周期最短為1年。6月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，五年期LPR下調至4.2%，此前為4.3%。目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。
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