一．2023上半年江蘇混凝土市場價格回顧
截至2023年6月30日，江蘇混凝土C30市場均價421元/方，環(huán)比下降0.71%，同比上漲1.98%。第一季度初期，受春節(jié)假期影響，混凝土發(fā)運量走弱，一季度末二季度初，節(jié)后受價格壓低影響，建材需求出現(xiàn)小幅釋放，各種材料價格及發(fā)運量有所回暖，但資金影響一直存在，其不足以支撐混凝土需求，當(dāng)?shù)貎r格推漲無力，出現(xiàn)回落現(xiàn)象。目前，攪拌站回款依舊較差，多數(shù)企業(yè)表示目前回款不足四成，其中包含去年應(yīng)收款，且市場上價格一再壓低，利潤微薄，持續(xù)陰雨天氣也導(dǎo)致在建項目進度放緩。
二、混凝土基本面分析
2.1混凝土發(fā)運量分析
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研反饋：受不可抗力因素影響，大多數(shù)混凝土企業(yè)發(fā)運量比去年同期均有不同程度的好轉(zhuǎn)，主要還是去年停工市場面積較大、停工項目數(shù)量較多，今年項目施工速度同比去年有明顯增速，企業(yè)施工積極性強于去年同期。部分去年受不可抗力影響較小的市場，需求受限，發(fā)運量同期有所下降。
2.2混凝土產(chǎn)能利用率分析
2023上半年，江蘇市場產(chǎn)能利用率走勢震蕩運行。1-2月大多數(shù)工地春節(jié)基本處于停工狀態(tài)，僅有江蘇市場少量市政重點工程保供保量，混凝土產(chǎn)能利用率臨近冰點，第一季度末第二季度初，產(chǎn)能利用率明顯提升，但提升速度明顯不如去年同期，傳統(tǒng)施工旺季不旺。第二季度，由于一季度應(yīng)收賬款回款較差，混凝土企業(yè)采購成本增加，疊加江蘇市場多雨水天氣，下游市場施工進度無法提升。受資金影響，部分項目無力開工，需求持續(xù)降低，攪拌站積極性有所影響。
2.3原材料端
截至2023年6月30日，江蘇市場P.O42.5散裝水泥均價為484元/噸，環(huán)比上月下降11.44%；機制砂均價為101元/噸，環(huán)比上月下降3.45%。考慮到各地市場新項目數(shù)量都有一定程度的萎縮，但攪拌站數(shù)量依舊較多，部分市場年初甚至出現(xiàn)增加現(xiàn)象，市場上競爭尤為激烈，市場價格在此環(huán)境下不斷下降。
三、總結(jié)
雖然上半年部分?jǐn)嚢枵景l(fā)運量同比有所上升，但絕大多數(shù)攪拌站對今年發(fā)運量總量依舊報消極態(tài)度，南京、鎮(zhèn)江、南通、連云港等市場均表示今年混凝土發(fā)運總量將減少25%-30%左右。房貸利率不斷下調(diào)，但商品房銷售無力，多數(shù)消費者秉持“買漲不買跌”心態(tài)，房建市場需求持續(xù)下降，基建工程支撐，但終究狼多肉少，無足夠新項目及資金支撐，預(yù)計混凝土發(fā)運量同比去年同期或?qū)⑾陆担炷潦袌鱿掳肽炅績r雙弱。
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