一、本周熱點(diǎn)：
1、廈門市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》，其中提到，繳存職工有一筆商業(yè)性住房貸款未結(jié)清，且本市無住房或者有一套住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首付款比例由50%下調(diào)至40%。
2、8月23日，“第二支箭”（民營企業(yè)債券融資支持工具）支持金輝集團(tuán)2023年度第一期中期票據(jù)成功發(fā)行。本期中期票據(jù)由民企支持工具全額擔(dān)保增信，發(fā)行金額8億元，期限3年，發(fā)行利率4.00%，募集資金主要用于保交樓項(xiàng)目建設(shè)、償還境外債券等，本次債券發(fā)行認(rèn)購倍數(shù)達(dá)2.38倍。
二、本周回顧
1、價(jià)格分析
本周福建省混凝土、礦渣粉、砂漿市場報(bào)價(jià)持穩(wěn)運(yùn)行，截止目前為止，原材端隱有執(zhí)行錯(cuò)峰計(jì)劃，降低庫存壓力，承接此節(jié)奏，或?qū)κ袌鰣?bào)價(jià)進(jìn)行推漲，但是據(jù)各材料段的表現(xiàn)來看，市場需求表現(xiàn)不足，多數(shù)攪拌站及砂漿企業(yè)表示新增需求甚少，而舊項(xiàng)目竣工階段臨近，因此整體市場需求稀缺，因此市場報(bào)價(jià)越發(fā)謹(jǐn)慎，漲價(jià)可能大大降低，對(duì)于原材上漲的說法仍然持觀望態(tài)度。
2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至8月23日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為9.02%，環(huán)比提升0.24個(gè)百分點(diǎn)，周產(chǎn)量環(huán)比增加2.71%。市場新增較少，多數(shù)以在手訂單項(xiàng)目有所開工，因此帶來些許新增需求，短期來看，項(xiàng)目工程進(jìn)度會(huì)繼續(xù)受到資金困擾較大，近期強(qiáng)降雨增多，項(xiàng)目需求量或有所減少。
三、下周預(yù)測
目前市場需求恢復(fù)逐漸趨于平穩(wěn)，對(duì)于建材中的終端產(chǎn)品-混凝土、砂漿來看，由于房建項(xiàng)目的大量缺失，加之目前回款情況惡劣，導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)較為困難，因此原材端的建材需求并未能拉升，接下來想要錯(cuò)峰控庫，減輕壓力，達(dá)到供需平衡效果，因此接下來建材價(jià)格或偏弱勢運(yùn)行。
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