【福建寧德：9月1日起“認房不認貸”，首套房首付比例20%】

9月4日晚間，福建寧德市住房和城鄉建設局等七部門發布《寧德市住房和城鄉建設局等七部門關于促進中心城區房地產高質量發展的若干措施》。在促進剛性和改善性住房消費方面，寧德市將貫徹落實“認房不認貸”政策。對于使用住房公積金貸款或申請商業銀行貸款購買第一套住房的，首付比例可按照20%執行。

【恒大地產被強制執行36億】

9月5日，天眼查顯示，近日，恒大地產集團有限公司新增多則被執行人信息，被執行金額合計36億余元，涉及票據糾紛、票據追索權糾紛等，執行法院為深圳市中級人民法院、廣州市荔灣區人民法院、深圳市南山區人民法院等。風險信息顯示，目前，恒大地產集團有限公司存在超560條被執行人信息，被執行總金額495億余元，此外還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）和終本案件信息。

【杭州：9月5日起實施“認房不認貸”政策】

9月5日，據杭州市有關部門，按照因城施策的原則，對有關住房信貸政策再次進行了調整。調整后，居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此次調整從2023年9月5日起實施，以房屋合同網簽備案時間為準。

【珠海：9月6日起實施“認房不認貸”政策】

9月6日，珠海市住房和城鄉建設局與中國人民銀行珠海市分行、國家金融監督管理總局珠海監管分局正式發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。通知提出，即日起，珠海實施“認房不認貸”政策。

【中國郵政儲蓄銀行：調整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，中國銀行發布關于開展存量首套住房貸款利率調整的公告稱，2019年10月7日（含）之前發放的貸款，如當地首套住房貸款利率政策下限（簡稱“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調整。2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發放的貸款，如當地下限高于全國首套住房貸款利率政策下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。2022年5月15日（含）之后發放的貸款，如當地下限高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

【交通銀行：調整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，交通銀行發布關于降低存量首套住房貸款利率相關事項的公告。2019年10月8日（不含當日）前發放、已按中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，調整至相應期限LPR不加點；原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限轉換后為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行，合同利率按相應LPR加點幅度執行。2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點；原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行，合同利率按相應LPR加點幅度執行。2022年5月14日（不含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR-20BP；原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行，合同利率按相應LPR加減點幅度執行。

【農業銀行：調整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，中國農業銀行發布關于降低存量首套住房貸款利率有關操作事項的公告，調整范圍包括2023年8月31日（含）前我行已發放和已簽訂合同但未發放的首套住房商業性個人住房貸款，或借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業性個人住房貸款。

【中國銀行：調整存量首套個人住房貸款利率】

9月7日，中國銀行發布關于開展存量首套住房貸款利率調整的公告稱，將于2023年9月25日起，開展存量首套住房貸款利率調整工作。其中調整范圍為，2023年8月31日（含當日）前，已發放和已簽訂合同但尚未發放的商業性個人住房貸款，且符合以下兩個條件之一的：個人住房貸款發放時套數性質為首套住房貸款；個人住房貸款發放時套數性質為二套住房貸款及以上，但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。

【大連：解除限購限售政策，執行認房不認貸】

9月8日，為滿足居民剛性和改善性住房需求，進一步降低交易成本，支持居民合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，大連發布《關于進一步促進我市房屋消費的通知》。市中山區、西崗區、沙河口區購買商品住房的限購政策解除，居民家庭在市購買商品住房的，不再受住房總套數限制。

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