一、聚焦
◎10月20日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國440家水泥貿(mào)易商對本周全國各地水泥價格走勢預(yù)測：43%的水泥貿(mào)易商預(yù)測本周水泥價格上漲，52%的水泥貿(mào)易商預(yù)測本周水泥價格持平，5%的水泥貿(mào)易商預(yù)測本周水泥價格下跌。
◎10月21日，在第十四屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議上，中國人民銀行行長潘功勝表示，下一步，對房地產(chǎn)市場風(fēng)險，要按照因城施策原則，指導(dǎo)各地精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，加大保交樓金融支持力度，一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
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三、行業(yè)
◎10月20日，滬指失守3000點(diǎn)關(guān)口，深成指、創(chuàng)業(yè)板指午后跌超1%，房地產(chǎn)板塊異動拉升，金科股份、順發(fā)恒業(yè)、華麗家族漲停，中迪投資漲超3%。
◎10月20日，螺紋鋼主力合約下跌34元/噸，盤面利潤9.1元/噸，近月強(qiáng)于遠(yuǎn)月，期貨貼水95，基差走擴(kuò)。
◎10月20日，Mysteel統(tǒng)計40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3892元/噸，日環(huán)比下降2元/噸。平均利潤為-131元/噸，谷電利潤為-34元/噸，日環(huán)比增加2元/噸。◎10月20日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布前三季度北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況：1-9月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為893.3萬平方米，同比下降28.1%。
◎10月20日，上海統(tǒng)計局公布，前三季度，上海全市固定資產(chǎn)投資同比增長25.0%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長25.3%，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增長15.2%，全市新建商品房銷售面積1282.05萬平方米，同比增長6.7%。其中，新建商品住宅銷售面積同比增長5.4%。
◎10月20日，萬科董事會主席郁亮萬科媒體交流會上表示，目前的住房合理需求每年在10億-12億平方米，預(yù)計今年開工量不到7億平方米，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于合理需求的。通常壓縮越厲害反彈也會越大，未來房地產(chǎn)市場會產(chǎn)生向上修復(fù)的力量。
◎10月20日，上海建工發(fā)布公告，2023年1月至9月，上海建工集團(tuán)股份有限公司及下屬子公司累計新簽合同金額為3058.84億元，較上年同期增長約19.85%。
◎10月20日，“共赴金秋之約 共贏產(chǎn)業(yè)未來”2023張家港市金秋經(jīng)貿(mào)周開幕式舉行。預(yù)計整個金秋經(jīng)貿(mào)周期間，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略合作、載體平臺、基金合作等各類簽約超800億元。
◎10月21日，貝殼研究院最新監(jiān)測顯示：10月百城首二套房貸利率創(chuàng)新低，平均房貸利率分別降至3.88%、4.44%，超九成城市首二套首付比執(zhí)行最低20%、30%。
◎10月22日，上海第十批次集中過會新盤正式官宣，本次上市32個商品住房項(xiàng)目，共103.3萬平方米，合計9240套。
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