一、聚焦
◎10月25日-10月31日，本周全國水泥出庫量625.8萬噸，環(huán)比上升3.3%，年同比下降29.6%；基建水泥直供量247萬噸，環(huán)比上升3.78%，年同比下降7.14%。
◎10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，將優(yōu)化住房公積金“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，自11月1日起，有商業(yè)貸款記錄、無公積金貸款記錄，且在北京市無房的公積金繳存職工家庭，可執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。
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三、行業(yè)
◎10月31日，A股三大指數(shù)小幅調(diào)整，深成指跌逾1%，房地產(chǎn)板塊探底拉升，云南城投7天4板，津投城開、財信發(fā)展、萬業(yè)企業(yè)、東湖高新漲停。
◎10月31日，螺紋鋼主力合約下跌7元/噸，盤面利潤-14.9元/噸，近月強(qiáng)于遠(yuǎn)月，期貨貼水92，基差走擴(kuò)。
◎10月31日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3876元/噸，日環(huán)比下降1元/噸。平均利潤為-75元/噸，谷電利潤為23元/噸，日環(huán)比增加8元/噸。
◎10月31日，百年建筑調(diào)研：本周混凝土產(chǎn)能利用率為11.96%，環(huán)比提升0.16個百分點(diǎn)。發(fā)運(yùn)量239.6萬方，環(huán)比提升1.37%，混凝土企業(yè)發(fā)運(yùn)量增幅收窄。本周華北市場混凝土發(fā)運(yùn)量小幅降低，其他地區(qū)均保持上升態(tài)勢。回款方面基本保持穩(wěn)定，國內(nèi)平均回款率為34.6%。
◎10月31日，據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，9家建筑央企2023年前三季度業(yè)績報已公布。數(shù)據(jù)顯示，這9家企業(yè)均實(shí)現(xiàn)盈利，營業(yè)收入合計(jì)52912.27億元，同比增長6.7%；凈利潤總計(jì)1292.14億元，同比增長2.9%；新簽合同額10.98萬億元，同比增長6.4%。
◎10月31日，據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，17家重點(diǎn)房企中，萬科地產(chǎn)以2903億元的營業(yè)額居于首位。具體來看，前三季度共有6家重點(diǎn)房企營收實(shí)現(xiàn)正增長，其中首開股份增幅最大，同比增68.33%。11家重點(diǎn)房企營收呈負(fù)增長，ST世茂降幅最大，同比降24.66%。
◎10月31日，國務(wù)院印發(fā)《中國（新疆）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》。其中提出，構(gòu)建現(xiàn)代綜合交通樞紐體系。推動建設(shè)烏魯木齊臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，推進(jìn)與國際陸港區(qū)聯(lián)動發(fā)展。加快建設(shè)烏魯木齊陸港型國家物流樞紐，推動建設(shè)空港型國家物流樞紐。
◎10月31日，《北京住房公積金管理中心關(guān)于對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實(shí)施住房公積金支持政策的試行意見》發(fā)布：疏解人員購房申請貸款時，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。
◎10月31日，上海金山區(qū)人民政府發(fā)布《金山區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償實(shí)施辦法》：1200元/平方米建筑面積、1050元/平方米建筑面積、900元/平方米建筑面積，價格補(bǔ)貼均為400元元/平方米建筑面積。
◎10月31日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知：自2023年10月30日起，辦理住房公積金個人住房貸款及組合貸款時，按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”原則認(rèn)定家庭住房套數(shù)，住房套數(shù)按照鄭州市行政區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有成套住房認(rèn)定。
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