【新政落地首周末京滬樓市明顯升溫】

自12月14日北京、上海兩個一線城市在同一日調整優化了購房相關政策（涉及降低首付比例、降低房貸利率、調整普宅標準等）以后，樓盤到訪量出現大幅增加。中指院數據則顯示，上周（12月10日-12月16日）一線城市新房整體成交面積環比增長35.26%；其中北京新房成交面積12.05萬平方米，成交面積環比增長25%，同比增長46.1%；上海成交面積26.53萬平方米，成交面積環比增長53.8%。

【鄭州：11月商品住宅銷售6232套】

12月18日，鄭州市住房保障和房地產管理局披露數據，11月份，鄭州全市商品房銷售10367套（間），銷售面積104.9萬平方米，銷售均價10110元/平方米；其中商品住宅銷售6232套，銷售面積76.07萬平方米，銷售均價10883元/平方米。非住宅銷售4135套（間）,非住宅銷售面積28.83萬平方米，非住宅銷售均價為8068元/平方米。

【中原地產：明年初港府或全面撤辣，預計上半年香港樓價升5%】

12月18日，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰指出，2024年上半年香港樓價有望升5%。面對明年首季仍未復蘇的樓市，加上銀主盤量及負資產數量高企，預計香港政府有機會于明年初或2月底財政預算案中提出進一步減辣甚至全面撤辣。

【上海：繼續實施調整后的房產稅房產原值減除比例】

12月20日，《上海市人民政府關于調整本市房產稅房產原值減除比例的通知》（滬府規〔2019〕5號）明確，自2019年1月1日起，本市按照房產余值計算繳納房產稅的納稅人，房產原值減除比例調整為百分之三十。經評估，本市繼續實施調整后的房產稅房產原值減除比例，自2024年1月1日起執行。

【住建部：新一輪保障性住房建設重點要保障好“兩類群體”】

中央經濟工作會議日前強調要加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。12月20日，住房城鄉建設部相關司局負責人表示，新一輪保障性住房建設，以家庭為單位，保障對象只能購買一套保障性住房，其重點針對住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要引進的科技人員、教師、醫護人員等這“兩類群體”。有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。

【全國住房城鄉建設工作會議：堅持房住不炒定位】

12月21日至22日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議對2023年重點任務進行了盤點。在房地產市場方面，會議指出，明年的工作要堅持穩中求進、以進促穩、先立后破，重點抓好4大板塊18個方面工作。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應房地產市場供求關系發生重大變化新形勢。

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