一、混凝土價(jià)格回顧

1. 價(jià)格分析

廣東混凝土今年整體價(jià)格以震蕩下行為主，主要受需求關(guān)系影響最為明顯，而今年需求一直平平，市場需求不足長期處于市場主旋律，因此廣東混凝土價(jià)格今年以來也是呈現(xiàn)穩(wěn)中偏弱運(yùn)行的態(tài)勢(shì)。2023年混凝土價(jià)格最高點(diǎn)是在二月份到三月份，年后復(fù)工情況良好，項(xiàng)目需求提升。混凝土價(jià)格得以維持較高水平，而到了十一月份，項(xiàng)目需求逐漸減弱，市場競爭相對(duì)激烈，混凝土價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行。

百年建筑網(wǎng)顯示，2021年廣東混凝土C30均價(jià)543.5元/方，2022年廣東混凝土C30均價(jià)495.0元/方，2023年廣東混凝土C30均價(jià)428.3元/方，今年廣東混凝土價(jià)格整體來看一直呈現(xiàn)震蕩下行的趨勢(shì)，較去年同比降低66.7元/方，而前兩年均價(jià)相差48.5元/方，均價(jià)降幅也在擴(kuò)大，而目前價(jià)格維持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。

近兩年年底廣東部分地區(qū)混凝土價(jià)格如下圖所示，以廣州、深圳、佛山、珠海等地價(jià)格為例，混凝土價(jià)格均呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，不同區(qū)域受到不同因素的影響，降幅因地而異，如圖所示不同區(qū)域價(jià)格降幅維持在25-60元/方范圍內(nèi)。

2、成本利潤分析

從全年來看，混凝土原材成本今年以來大多整體趨勢(shì)也同樣以下跌的趨勢(shì)呈現(xiàn)，與混凝土不同的是，原材價(jià)格，如水泥、沙石、礦渣粉等今年以來價(jià)格震蕩幅度較為明顯，混凝土價(jià)格以小幅震蕩為主，且小幅震蕩下行為主旋律，原材略有不同，價(jià)格高低起伏明顯，以水泥為例，今年以來，廣東水泥價(jià)格波動(dòng)頻繁且明顯，水泥熟料成本漲跌、利潤空間修復(fù)、需求變化、庫存高低、以及運(yùn)輸成本變化等因素都會(huì)導(dǎo)致水泥價(jià)格上漲或下跌。反觀今年混凝土價(jià)格，市場需求情況似乎成為了混凝土價(jià)格的主導(dǎo)因素，原材成本小幅度的變化引起的混凝土價(jià)格變動(dòng)的情況較少，整體伴隨需求的下行而弱勢(shì)運(yùn)行。

二、混凝土市場供需回顧

1、產(chǎn)能利用率描述

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)，從廣東近三年混凝土產(chǎn)能利用率來看，2023年春節(jié)之后，混凝土產(chǎn)能利用率高于2022年，2022年年后項(xiàng)目進(jìn)度較緩，市場恢復(fù)速度較慢，加上一些管控情況存在，無論是項(xiàng)目施工進(jìn)度還是企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)輸，在一定程度上都受到限制，因此2022年春節(jié)之后，產(chǎn)能利用率低于2023年，該兩年產(chǎn)年利用率存在一定水平且合理的差異，而到了傳統(tǒng)旺季四月份的需求增長并未持續(xù)太長時(shí)間，在四月下旬開始，混凝土產(chǎn)能利用率呈現(xiàn)緩慢下行的趨勢(shì)，且在此期間，產(chǎn)能利用率較長時(shí)間低于去年同期水平，而造成此原因的是房建市場需求不足，相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度受資金影響嚴(yán)重，下游需求受購買力及購買欲望影響（樓市的持續(xù)下行，投資群體及購房群體減少），市場需求靠市政項(xiàng)目、基建、以及園區(qū)廠房建設(shè)需求支撐，房建雖有部分安置房，舊改房及部分城中村改造等項(xiàng)目持續(xù)，但總體需求因?yàn)樯唐贩窟M(jìn)度的滯緩，混凝土的需求量大打折扣。

2、省份固定資產(chǎn)和房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)等

2023年是大力救市的一年，樓市在行業(yè)調(diào)整中起起落落。全國政策不斷松綁：降首付、降利率、認(rèn)房不認(rèn)貸、放松限購、購房補(bǔ)貼、取消土拍地價(jià)上限和取消遠(yuǎn)郊容積率限制等，利好措施應(yīng)接不暇，每次都引起極大關(guān)注和討論。然而今年以來，在樓市的不斷刺激下，房建市場需求似乎依舊平平，市場恢復(fù)進(jìn)度緩慢，從土拍市場來看，無論是地塊出讓節(jié)奏，還是房企拿地?zé)崆槎忌燥@平靜。

2023年重大項(xiàng)目計(jì)劃清單，以深圳為例，據(jù)深圳市發(fā)改委發(fā)布《深圳市2023年重大項(xiàng)目計(jì)劃清單》，2023年度深圳計(jì)劃安排重大項(xiàng)目830個(gè)，總投資約3.6萬億元，年度計(jì)劃投資2813.5億元，同比增長25.5%。2022年深圳全市共安排重大項(xiàng)目968個(gè)，總投資3.9萬億元。其中，建設(shè)項(xiàng)目687個(gè)，累計(jì)完成投資3290.2億元，完成年度投資計(jì)劃123.8%。

據(jù)了解，深圳市2023年重大項(xiàng)目安排中包括前期項(xiàng)目247個(gè)，建設(shè)項(xiàng)目594個(gè)。從投資來源層面看，政府投資類項(xiàng)目年度計(jì)劃投資513.7億元，占比18.3%，社會(huì)投資類項(xiàng)目年度計(jì)劃投資2299.8億元，占比81.7%。

從行業(yè)分布領(lǐng)域來看，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目247個(gè)，年度計(jì)劃投資898.9億元，占比32%;基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目294個(gè)，年度計(jì)劃投資987.8億元，占比35.1%;民生改善類項(xiàng)目300個(gè)，年度計(jì)劃投資926.8億元，占比32.9%。

3、廣東部分城市近兩年混凝土產(chǎn)量對(duì)比，以深圳、廣州及佛山為例，今年混凝土總產(chǎn)量相較于2022年，均呈現(xiàn)一定比例的下降，深圳今年產(chǎn)量相較去年下浮比例稍多，同比下降13%，廣州下浮稍少，同比下浮9%的，混凝土方量減少450萬方。

三、混凝土市場展望

1、混凝土價(jià)格

2023年，廣東混凝土價(jià)格受需求影響，今年以來呈現(xiàn)下跌的態(tài)勢(shì)，且臨近春節(jié)，需求持續(xù)減弱，據(jù)悉，春節(jié)期間或有趕工情況，但據(jù)反饋趕工項(xiàng)目不會(huì)太多，總體需求量不多，因此混凝土價(jià)格短期內(nèi)依舊弱勢(shì)運(yùn)行，不過從長期來看，年底期間，大多攪拌站反饋，新接預(yù)備訂單持續(xù)增加，為2024年生產(chǎn)目標(biāo)做籌備，因此，短期來看，春節(jié)之后，混凝土發(fā)運(yùn)量會(huì)有一定提升，項(xiàng)目需求增加，混凝土價(jià)格或可隨需求增長有一定的上漲，且年底期間，混凝土成本呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，鑒于需求和成本，混凝土價(jià)格或有一定反彈的可能性。

2、混凝土市場供需展望

2024年廣東重點(diǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目依舊很多，暫拋開影響項(xiàng)目進(jìn)度等因素的前提下，混凝土需求也將十分客觀，如下廣東部分區(qū)域2024年首批新項(xiàng)目建設(shè)開工情況，以及2024年即將推進(jìn)約100個(gè)全域土地綜合整治項(xiàng)目：

自全域土地綜合整治在廣東試點(diǎn)實(shí)施3年來，截至今年12月，全省已開展農(nóng)用地整理6.1萬畝，建設(shè)用地整理6.4萬畝，生態(tài)保護(hù)修復(fù)面積13.1萬畝。全省42個(gè)全域土地綜合整治試點(diǎn)分別探索了整治模式和路徑，為接下來整治項(xiàng)目開展總結(jié)出一系列可借鑒、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。推進(jìn)全域土地綜合整治是廣東助力實(shí)施“百千萬工程”的重要抓手。省自然資源廳將在2024年推進(jìn)約100個(gè)全域土地綜合整治項(xiàng)目，計(jì)劃到2025年，累計(jì)投資2000億元以上，涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)約300個(gè)；到2027年，累計(jì)投資5000億元以上，涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)約1000個(gè)，有力推動(dòng)土地要素高效配置、激發(fā)縣鎮(zhèn)村發(fā)展活力。

廣東深圳市2024年首批新項(xiàng)目建設(shè)開工。本次集中開工項(xiàng)目共205個(gè)，分布在重大科技和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、民生項(xiàng)目等領(lǐng)域。其中，涉及福田區(qū)的項(xiàng)目有23個(gè)，總投資額為1336億元；龍華區(qū)的項(xiàng)目有23個(gè)，總投資274.4億元，年度投資計(jì)劃39.6億元；寶安區(qū)新開工的項(xiàng)目有82個(gè)，總投資819.62億元。

廣東湛江市舉行“百千萬工程”暨現(xiàn)代化海洋牧場項(xiàng)目集中啟動(dòng)活動(dòng)，總投資額超108億元的湛江國際水產(chǎn)城—國家骨干冷鏈物流基地等十大項(xiàng)目開工建設(shè)。

綜上所述：短期來看，廣東混凝土2024年需求量環(huán)比會(huì)逐漸提升，混凝土價(jià)格在需求和成本的影響下，或可迎來反彈，一改弱勢(shì)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)。具體還要看項(xiàng)目的進(jìn)度情況，以及資金的到位情況，市場疲軟，廠家的心態(tài)也受到一定影響，但是市場的良性發(fā)展，需要上下游的一致努力，以真實(shí)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，用積極且抱有信心的心態(tài)，迎接市場。

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