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百年建筑:一周地產(chǎn)大事記(1.8-1.12)

摘要:

【海口放松樓市限售政策:限售年限由“五年”改為“兩年”】近日,海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知,對(duì)商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策進(jìn)行優(yōu)化,即居民家庭購(gòu)買的商品住房,在購(gòu)房合同備案滿2年并取得不...

  【海口放松樓市限售政策:限售年限由“五年”改為“兩年”】

近日,海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知,對(duì)商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策進(jìn)行優(yōu)化,即居民家庭購(gòu)買的商品住房,在購(gòu)房合同備案滿2年并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可轉(zhuǎn)讓。據(jù)悉,此前海口的樓市“限售”政策為購(gòu)房合同備案滿5年才可對(duì)外銷售。

【上海:樓市“翹尾”收官 2023年二手房成交金額同比漲16%】

在一系列政策的提振下,2023年上海樓市以“翹尾”收官。2023年12月,上海新房成交套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)27%;二手房成交量再回榮枯線以上。據(jù)上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),2023年12月份,上海全市共成交二手房1.53萬套,環(huán)比增長(zhǎng)9%,同比增長(zhǎng)23%;成交金額546億元,環(huán)比增長(zhǎng)16%,同比增長(zhǎng)26%,成交均價(jià)42634元/平方米,環(huán)比增長(zhǎng)5%,同比增長(zhǎng)2%。

【河南三門峽出臺(tái)樓市新政:調(diào)整普通住房交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)】

1月9日,河南省三門峽市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)三門峽市進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》.其中包括,調(diào)整普通住房交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi),對(duì)符合國(guó)家政策規(guī)定的普通住房,在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面給予優(yōu)惠政策支持。精準(zhǔn)發(fā)力,支持企業(yè)做大做強(qiáng),對(duì)本市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,按上年度商品住房平均交易價(jià)格1.2倍執(zhí)行。

【廈門市住房局召開房企座談會(huì)萬科、龍湖、中駿等13家企業(yè)參會(huì)】

1月10日,廈門市住房局召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì),萬科、龍湖、中駿、萬泰、保利、中海、華潤(rùn)、招商、建發(fā)、國(guó)貿(mào)、象嶼、軌道、聯(lián)發(fā)等13家廈門房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)邀參加。與會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人逐一介紹了企業(yè)及相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況,共同研判市場(chǎng)形勢(shì):2023年,我市商品住房需求保持穩(wěn)定,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與全國(guó)“前高、中低、后穩(wěn)”的趨勢(shì)基本一致,第四季度市場(chǎng)回穩(wěn)明顯,年末商品房銷售量實(shí)現(xiàn)翹尾。

【河南尉氏縣:支持住房公積金“全家貸”,最高額度上調(diào)至100萬】

1月11日,河南省開封市尉氏縣發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的若干意見。自《意見》印發(fā)之日起至2024年6月30日,凡在尉氏縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)買已辦理預(yù)(銷)售許可證的在售商品住房,且購(gòu)房之后30日內(nèi)繳納契稅的,所繳納的契稅由縣財(cái)政自收到契稅30日內(nèi)按所交契稅85%(縣級(jí)留存部分全額)補(bǔ)貼給購(gòu)房人。公積金繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款,核算最高額度,可將申請(qǐng)貸款職工本人及配偶、父母、子女的公積金,全部納入公積金最高額度的核算中。最高貸款額度上調(diào)至100萬元。

【合肥:已發(fā)放多子女家庭公積金貸款1.78億元】

1月11日,合肥市租房提取住房公積金將全部線上辦理。相關(guān)部門正在大力推進(jìn)四縣一市房產(chǎn)數(shù)據(jù)治理工作,實(shí)現(xiàn)四縣一市租房提取線上辦理,目前肥東縣、廬江縣已順利上線,長(zhǎng)豐、肥西、巢湖待數(shù)據(jù)測(cè)試達(dá)標(biāo)后陸續(xù)開通租房提取線上業(yè)務(wù)辦理。加大對(duì)多子女家庭通過住房公積金解決基本住房問題的支持力度,提高多子女家庭首房首貸貸款額度上限,發(fā)放多子女家庭貸款283戶1.78億元。

【西安市住建局召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)中海、華潤(rùn)等18家企業(yè)參會(huì)】

1月11日,西安市組織召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì),中海、華潤(rùn)、綠城等18家企業(yè)代表參加會(huì)議。會(huì)議提出要積極聽取廣大企業(yè)意見建議,提高響應(yīng)速度,積極助企紓困,多措并舉,為企業(yè)投資西安創(chuàng)造有利條件,推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。


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