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曾彬:2024華中加氣產(chǎn)品需求有望短暫回升

摘要:

1.12023年華中加氣塊價(jià)格回顧據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研,2023年華中市場(chǎng)加氣塊均價(jià)為242.86元/方,加氣板材價(jià)格均價(jià)為370元/方。砌塊均價(jià)最高點(diǎn)出現(xiàn)在3月份,為265.9元/方;最低值在12月份,...

1.1 2023年華中加氣塊價(jià)格回顧

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研,2023年華中市場(chǎng)加氣塊均價(jià)為242.86元/方,加氣板材價(jià)格均價(jià)為370元/方。砌塊均價(jià)最高點(diǎn)出現(xiàn)在3月份,為265.9元/方;最低值在12月份,均價(jià)為219元/方。2023年華中市場(chǎng)加氣塊均價(jià)極差46.08元/方。

2023年華中市場(chǎng)加氣混凝土價(jià)格高點(diǎn)在第一季度,主要原因是2022年底出現(xiàn)趕工潮,加氣塊需求量提升,2023年初隨著市場(chǎng)開放,加氣廠商對(duì)于預(yù)期行情持樂觀態(tài)度,加氣價(jià)格維持高位。但到第二季度,許多項(xiàng)目已經(jīng)完成或接近完成,導(dǎo)致市場(chǎng)上的加氣產(chǎn)品需求量出現(xiàn)飽和狀態(tài)。此時(shí),新的項(xiàng)目數(shù)量有限,無法維持需求的持續(xù)增長(zhǎng)。另一方面,加氣產(chǎn)品供應(yīng)商的數(shù)量增加,競(jìng)爭(zhēng)也隨之加劇。價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)份額爭(zhēng)奪導(dǎo)致市場(chǎng)需求分散,無法保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

1.2 2023年華中加氣塊供應(yīng)回顧

湖南市場(chǎng):房建項(xiàng)目少,加氣塊價(jià)格持續(xù)下跌,部分廠家砌塊產(chǎn)線停產(chǎn),板材廠除本地市場(chǎng)外,也往湖北、廣東、江西等地發(fā)貨,以回籠資金,維持廠家正常生產(chǎn)。

湖北市場(chǎng):全年整體發(fā)貨量穩(wěn)定,項(xiàng)目需求基本保持產(chǎn)量平衡,廠家?guī)齑嬉话阍?-2萬方左右。湖北市場(chǎng)整體對(duì)加氣板材需求量不足,加氣企業(yè)以生產(chǎn)砌塊為主。

河南市場(chǎng):加氣塊、加氣板材市場(chǎng)需求量整體萎縮,再加上外來廠家對(duì)河南市場(chǎng)的沖擊,市場(chǎng)需求量飽和,供過于求,部分廠家?guī)齑鎵毫Υ螅越祪r(jià)消耗庫(kù)存為主。

 

總體來看,2023 年華中加氣塊供應(yīng)端從年初到11月底,加氣塊的供應(yīng)一直在慢慢收緊,主要原因是一方面房建新開工項(xiàng)目同比往年大幅度減少,市場(chǎng)剛需急劇收縮,中小廠商庫(kù)存累庫(kù)。另一方面,建筑業(yè)受制于資金情況下,華中各區(qū)域加氣廠商對(duì)于墊資項(xiàng)目較為謹(jǐn)慎,現(xiàn)階段主要以現(xiàn)金結(jié)款項(xiàng)目為主。

1.3 2023年華中加氣塊需求回顧

2023年華中區(qū)域房地產(chǎn)投資總額為12685.1萬,年同比下降30%;2023年華東房屋建筑施工面積共108798.49萬平方米,年同比下降51.68%。加氣混凝土制品一般在房屋施工中的隔墻中使用,一層樓大概用到200立方的砌塊,住宅施工面積的下降造成加氣產(chǎn)品使用量的減少,導(dǎo)致2023年華中加氣混凝土市場(chǎng)供過于求,部分加氣廠商加氣產(chǎn)品庫(kù)存累積,抑制了廠商生產(chǎn)的積極性。且2023年整體資金回款情況不及預(yù)期,這也降低了加氣混凝土的出庫(kù)量。據(jù)調(diào)研,華中市場(chǎng)2023年廠商供應(yīng)主要依靠醫(yī)院、學(xué)校等市政項(xiàng)目作為支撐用量。

1.4 2023年華中加氣塊成本回顧

高線:2023年加氣板材原材料建筑鋼材高線華中均價(jià)為4287.5元/噸,去年同時(shí)期華中均價(jià)為4218元/噸,同比上漲1.6%。今年全年均價(jià)最高為4625.36元/噸。廠家在年初漲價(jià)后市場(chǎng)并未得到明顯回應(yīng),市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)走弱。今年全年均價(jià)最低價(jià)3880.71元/噸,國(guó)內(nèi)政策預(yù)期偏強(qiáng),在宏觀政策刺激以及預(yù)期走強(qiáng)的推動(dòng)下,市場(chǎng)信心尚可,六月華中建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格明顯上漲,產(chǎn)能競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈,基本面逐步好轉(zhuǎn)。建筑鋼材(高線)主要用于加氣混凝土板材中,占比甚小,但鋼材價(jià)格、體量較大,故鋼材的價(jià)格難以帶動(dòng)加氣板材市場(chǎng)價(jià)格。

水泥百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,截至12月31日,華中P.O42.5散裝水泥均價(jià)為371.6元/噸,同比去年下降10.2%,較年初波幅下降42.6元/噸;全年均價(jià)在382.55元/噸,同比去年下降14.07%。全年華中水泥價(jià)格低位開局,在三至四月份的小幅上漲后持續(xù)出現(xiàn)下滑,整體行情震蕩偏弱運(yùn)行。下半年開始水泥的價(jià)格上漲也并未帶動(dòng)加氣產(chǎn)品的價(jià)格,廠家紛紛采取措施來降本增效,整體來看水泥的價(jià)格波動(dòng)對(duì)加氣產(chǎn)品的價(jià)格上漲支撐不足。

砂石據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì),截至12月29日,華中天然砂均價(jià)128.8元/噸,年同比下跌9.7%。雖然天然砂價(jià)格整體來看處于下行趨勢(shì),但價(jià)格下浮較小,整體對(duì)加氣混凝土原材成本影響不大,因此今年天然砂的價(jià)格未能帶動(dòng)加氣混凝土的價(jià)格上行。

粉煤灰:據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì),截至12月29日,華中粉煤灰均價(jià)為112.4元/噸,粉煤灰主要影響灰加氣的價(jià)格,對(duì)砂加氣影響較小,但因市場(chǎng)行情不佳,也未能帶動(dòng)蒸壓加氣混凝土價(jià)格的上行。

2.1 2024年華中新建商品房成交

從目前的市場(chǎng)來看,華中市場(chǎng)1月樓市依然承壓,居民預(yù)期尚未完全恢復(fù),購(gòu)房信心不足,增長(zhǎng)動(dòng)能持續(xù)放緩。所以2024年一季度整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)壓力仍然較大,從而影響加氣塊市場(chǎng)房建項(xiàng)目的需求量將進(jìn)一步減少。

2.2 2024年節(jié)后華中加氣塊市場(chǎng)展望

供應(yīng)端:廠商頭部化趨勢(shì)日益明顯,市場(chǎng)份額搶占競(jìng)爭(zhēng)加劇。

需求端:節(jié)后需求有望短暫回升,長(zhǎng)期需求依然不足。

成本端:基建托底,原材料價(jià)格回升有望,加氣成本增加。

價(jià)格端:加氣塊價(jià)格短期內(nèi)有望小幅上調(diào),長(zhǎng)期或?qū)⒗^續(xù)平穩(wěn)偏弱運(yùn)行。


資訊編輯:曾彬 18772916297
資訊監(jiān)督:湯浛溟 021-26093670
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