一、廣東開復工率及勞務到位率均高于市場預期
截至2024年2月20日(農歷正月十一),廣東省第一期項目開復工率為9.9%,同比去年上漲4%,勞務到位率為19.0%,同比上漲8.1%。開復工率和勞務到位率均高于市場預期。廣東作為全國第一經濟大省、用工大省,在去年行情不好的情況下,以大量續建、存量項目為依托,今年年初依然保持上漲趨勢。
二、工程項目開復工率:房地產>非房地產
由圖可見,工程項目開復工率房地產要高于非房地產。主要是由于房地產多以存量、收尾項目為主,年后開工速度較快。與去年開復工率同比增加4%。
廣東某施工單位反饋:珠三角目前項目總數有20個左右,目前開工有十幾個,開復工率為50%,勞務到位率為70%。資金回款情況不佳,約回款20-30%。和去年同時期相比行情下行,具體表現為:項目數減少;甲方資金回款率減少;本行業同事離職率上升。
三、勞務到位率:非房地產>房地產
由圖可見,非房地產的勞務到位率要好于房地產項目。主要是因為部分市政、央企項目資金情況相對較好,加之航道疏浚、電廠、體育館等項目春節不停工來響應國家號召,因此非房地產的勞務到崗時間走在前列。
廣東某施工單位反饋:目前項目總數在20個左右,開工率在40%上下,主要為非房地產續建項目。部分市政重點工程工期較趕,主要分布在廣州、深圳。目前總體看來跟去年基本持平,資金按合同約定的回款為70%。預計正月十五到二十工人會陸續到崗。
市場調研來看,目前廣東市場開工率較平穩上行,但市場需求恢復情況尚不太明確,預計正月十五后將會迎來一波“返工潮”,工人陸續返崗,工地陸續復工,加氣塊需求逐步回升,相應的開復工率以及加氣塊出貨量將有較大提升。
針對十二個省市不能新開項目的影響具體有:因資金問題供應商接項目較為謹慎;為減少固定成本的支出近期會出現一波裁工熱。
樣本說明:調研項目共1076個,其中房地產項目占比7.43%,非房地產項目占比92.57%。
指標說明:
1、項目開復工:指工程項目的工作人員到崗并已開展有效的施工作業,包括新開工項目與復工項目。項目開工率=(新開工項目數+復工項目數)/項目總數;
2、勞務到位率:工程項目中已到位務工人員人數/項目務工人員總數;
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