1.1 2023年珠三角盤扣銷售價格回顧
2023年珠三角地區(qū)盤扣式腳手架價格高開低走。據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月31日，珠三角重點(diǎn)城市盤扣銷售均價為6570元/噸，同比下跌7%。其中全年最高值為2023年3月15日，均價為6840元/噸；最低值在2023年10月24日，均價為5697元/噸，差價1570元/噸，均價最大跌幅16.7%。另外在3月中旬至10月中旬，價格下跌明顯。
1.2 2023年珠三角盤扣租賃價格回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月31日，珠三角盤扣租賃價格為125元/噸/月（含稅含單運(yùn)），較年初走低了33元/噸/月，同比下跌21%，珠三角地區(qū)多數(shù)城市盤扣日租價已低于125元/噸/月，甚至個別存在低于99元/噸/月的現(xiàn)象。
1.3 2023年珠三角盤扣需求回顧
市場先行
協(xié)會機(jī)構(gòu)：中國基建物資租賃承包協(xié)會（2020年成立中基租協(xié)大灣區(qū)腳手架分會）
央國企：中建四局物流發(fā)展有限公司中基租協(xié)大灣區(qū)腳手架分會會長單位，成立模架事業(yè)部協(xié)同協(xié)會牽頭推動諸如盤扣式腳手架先進(jìn)優(yōu)選的周轉(zhuǎn)材行業(yè)發(fā)展
市場反饋：工程建設(shè)需求端推陳出新，逐步在工程終端需求中推行更加安全的盤扣式腳手架作為支護(hù)系統(tǒng)。
據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至2023年12月末，已有71個省市發(fā)布盤扣式腳手架相關(guān)政策。目前在已經(jīng)出臺盤扣推廣政策的省市中，雖然華東的政策占比數(shù)比較高，但是華南市場緊隨其后，其中包括（廣州、深圳、惠州、東莞），市場先行，部分央國企施工單位也將盤扣式腳手架納為集中采購物資，且2023年已經(jīng)施行，目前已有30%以上在推廣使用盤扣式腳手架，盤扣發(fā)展還有一定空間。
1.4 2023年珠三角盤扣供應(yīng)回顧
就全年來看，盤扣式腳手架市場處于高速增長期。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，珠三角地區(qū)近年來庫存處于穩(wěn)步增加狀態(tài)，截至 2023 年 12 月 31日，已知珠三角地區(qū)盤扣式腳手架的租賃企業(yè)樣本77家，盤扣總保有量約200萬噸，較2022年同期增長22.5%。另外，盤扣式腳手架的租賃需求釋放，也吸引了諸多融資租賃類型的企業(yè)，為租賃行業(yè)解決了資金問題。
1.5 2023年珠三角盤扣市場回顧小結(jié)
盤扣供需
雖然政策推廣不及華東，但是在協(xié)會組織、央國企牽頭，結(jié)合盤扣式腳手架自身優(yōu)勢，工程項(xiàng)目建設(shè)方，施工方對盤扣租賃采購的釋放尚可；盤扣租賃企業(yè)自身庫存量相對充足，對盤扣式腳手架租賃供需基本達(dá)到供需平衡；但租賃企業(yè)面臨著回款周期拉長甚至難回款的問題，流動性資金不足，租賃企業(yè)的補(bǔ)庫積極性較低。盤扣式腳手架銷售市場總體處于供過于求局面。
盤扣價格
2023年整年受國內(nèi)外局勢以及房地產(chǎn)暴雷等多重因素影響，盤扣式腳手架銷售價格整體呈漲后持續(xù)下跌態(tài)勢，房地產(chǎn)不景氣、資金不足等因素影響，盤扣式腳手架銷售價格呈震蕩下行趨勢。
再加上大量資本涉足租賃行業(yè)，租賃企業(yè)間的競爭壓力進(jìn)一步增強(qiáng)，施工單位降本增效，導(dǎo)致盤扣租賃價格大幅下滑。
2.1 2024年一季度珠三角盤扣供需展望
需求：地產(chǎn)方面，廣州提出繼續(xù)加大住房保障力度；2024年計(jì)劃籌建配售型保障性住房1萬套、保障性租賃住房10萬套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.8萬戶；精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求；優(yōu)化調(diào)整限購政策等。基建方面，基礎(chǔ)設(shè)施投資持續(xù)發(fā)力，后期政府對先進(jìn)安全材料應(yīng)用進(jìn)一步推廣，盤扣式腳手架作為典型代表，也將穩(wěn)定放量。隨著春季的到來，建筑行業(yè)逐漸恢復(fù)生產(chǎn)，盤扣式腳手架市場補(bǔ)貨需求增加。
供應(yīng)：對盤扣腳手架租賃的需求促使珠三角區(qū)域周轉(zhuǎn)材租賃企業(yè)優(yōu)化轉(zhuǎn)型，將進(jìn)一步涌現(xiàn)出新的一批盤扣式腳手架企業(yè)，包括生產(chǎn)、銷售、租賃。國家資金面的扶持，由此預(yù)測2024年一季度珠三角地區(qū)的盤扣供應(yīng)同比或小幅增長。
2.2 2024年一季度珠三角盤扣價格展望
銷售價格：持續(xù)3年的疫情所造成的消費(fèi)疲軟局面短期內(nèi)難以改善，加之房地產(chǎn)不景氣，就目前而言，地產(chǎn)等行業(yè)形勢仍較低迷，整個市場的回暖以及行業(yè)相關(guān)人員信心的恢復(fù)仍需一個過程，經(jīng)濟(jì)短時間內(nèi)顯著復(fù)蘇的可能性偏低。當(dāng)前盤扣式腳手架銷售價格處于年內(nèi)低位，短期來看，價格大跌暫無可能，或維持底部震蕩運(yùn)行。
疊加年前央行同時宣布了降準(zhǔn)和再貸款降息的政策，宏觀消息提振信心，節(jié)后看漲預(yù)期強(qiáng)烈。但目前市場的走勢還在震蕩磨底的過程之中，且下游大面積開工時間或在出正月之后，需求在節(jié)后短時間大幅上量仍較困難，一季度盤扣銷售價格震蕩運(yùn)行。
租賃價格：租賃價格持續(xù)走低，市場需求減少，供應(yīng)量增加，加之盤扣租賃行業(yè)競爭日益激烈；租賃單位通過提高數(shù)智化管理，達(dá)到降本增效，預(yù)計(jì)2024年一季度珠三角地區(qū)盤扣租賃價格窄幅震蕩運(yùn)行。
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